Casa adosada via San Donato 26, Centro, Rovato

ROVATO San Donato - In zona collinare a 5 minuti dal centro del paese proponiamo villa di testa con giardino privato. La soluzione si sviluppa su due livelli fuori terra ed un piano interrato. L'ingresso al piano terra è composto da cucina abitabile luminosa, soggiorno ampio con accogliente camino funzionante e portafinestra con anta blindata per accedere all’esclusivo giardino circa 180mq. A completare, comodo bagno di servizio finestrato e con doccia.
Al piano superiore, trovano spazio tre ampie camere da letto di cui una con balcone; bagno con vasca idromassaggio, comodo ripostiglio e secondo balcone accessibile dal corridoio.
Sempre tramite scala interna, si accede al piano interrato composto da ampia lavanderia finestrata con servizi igienici e box doccia, accogliente taverna con camino e ampia autorimessa di 30mq con basculante motorizzata. Ogni ambiente del piano interrato è provvisto di finestre.
A completare, orto esclusivo.
L’immobile, abitabile sin da subito, è stato oggetto di interventi di ristrutturazione, in particolare del superbonus 110% per l’efficientamento energetico infatti è stata installata una caldaia ibrida, vale a dire un impianto ibrido di riscaldamento alimentato da diverse fonti di energia, tra cui i pannelli fotovoltaici da 6kW con due batterie di accumulo da 8kW. Il sistema ibrido permette di sfruttare al massimo le potenzialità dell’impianto al fine di un notevole risparmio energetico.
Tutti i serramenti sono stati sostituiti con serramenti triplo vetro doppia camera con sistema di ventilazione interna che garantiscono isolamento termico ed un costante e corretto riciclo dell’aria anche senza aprire le finestre. Ogni serramento è dotato di zanzariere.
Rinnovato impianto per climatizzazione, installato cappotto e rifatta tinteggiatura esterni. A completare la soluzione wallbox installata in garage per ricarica auto elettrica.