Local comercial en Alquiler

RomaPantheonVia di Torre Argentina
  • € 16.000/mes
  • 5+
  • 335
  • 3
  • B
Descripción

espacio comercial de aproximadamente 335 metros

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El espacio comercial de aproximadamente 335 metros cuadrados en total que les presentamos es espectacular y escenográfico, ubicado entre las maravillas de la antigua Roma e insertado en el flujo peatonal que conduce desde Piazza Argentina hasta el Panteón, hacia todas las áreas vecinas de notable interés histórico. y de interés arqueológico. El espacio comercial renovado en 2020 está ubicado en un edificio histórico, por lo que hoy está compuesto por una inteligente mezcla de elementos originales de la época, combinados con nuevas propuestas arquitectónicas de alto impacto visual. El restaurante tiene 3 ventanas a la calle, una de las cuales está en la esquina entre Via Di Torre Argentina y Vicolo Sinibaldi, útil para carga y descarga. Consta de una gran sala diáfana a pie de calle apta para ventas, una gran zona de servicios secundarios que consta de un gran almacén, un trastero, 3 probadores, 2 baños y finalmente se expande a un nivel más que da a una Sugerente balcón en la parte central de abajo. Al segundo nivel se puede acceder desde una escalera principal o desde dos escaleras laterales secundarias. En el segundo nivel encontramos un gran espacio de exhibición con muchos ventanales y una oficina con servicios, todo presidido en todo el área por una superficie de techo de vidrio que deja pasar la luz al interior de la sala. El resultado sorprendente es que en todas sus zonas la estancia es inusualmente luminosa y además está equipada con: aire acondicionado y calefacción. Por su particular versatilidad, se adapta bien a todas las actividades que requieran una imagen muy representativa o a actividades vinculadas al impresionante flujo turístico de la zona. Se requiere aval bancario y usuarios referenciados.
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Características
Referencia y fecha del anuncio
Torreargentina - 11/05/2024
contrato
Alquiler
tipología
Local comercial
superficie
335 m² - Ver detalle
habitaciones
5+ habitaciones, 3 baños, doble entrada
planta
Planta baja, con acceso para discapacitados
total de plantas del edificio
3 plantas
Altura techos
12 m
escaparates
3 escaparates a la calle, 4 m lineales
última actividad
Tienda de ropa
disponibilidad
Libre
otras características
Situación en esquina
Ventilación mecánica
Persianas automáticas
Cable óptico
Tarima flotante
Detectores de incendios
Boca de incendios
Puerta cortafuegos
Salida de emergencia
Luces de emergencia
Sistema de alarma
Vigilancia CCTV
Amueblado
Orientación oeste
Costes
precio
€ 16.000/mes
gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
fianza
€ 48.000
Eficiencia energética
año de construcción
1600
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Individual, por aire, por bomba de calor
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Eficiencia energética
F≥ 175 kWh/m² año
Plano
DOC_1594649021 1
DOC_1594649021 1
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