Piso de tres habitaciones largo Molino 6, Centro, Castenaso

ZONA

Ci troviamo in via Largo Molino, nel pieno centro del paese.
L'immobile in questione permette di sfruttare tutte le comodità ed i servizi che Castenaso offre senza dover rinunciare alla pace ed al verde da cui si è circondati essendo defilati dal traffico cittadino.
Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacie, treno e bus) sono facilmente raggiungibili a piedi.

CAPITOLATO

L'immobile si trova al Piano Rialzato di una palazzina composta da 2 piani ed edificata nel 1975

Ed è frutto di una totale ristrutturazione effettuata nel 2016 che comprende:

Porta d'ingresso Blindata
Pavimentazione in Parquet Laminato ovunque ad eccezione del Bagno dove abbiamo Grès Porcellanato effetto Legno
Infissi in PVC con Doppio Vetro ed apertura a Vasistas ovunque.
Coibentazione nei cassonetti delle Tapparelle.
Zanzariere Ovunque
Caloriferi in Alluminio ovunque
Impianto Idro-Termo Sanitario rifatto completamente
Bagno Rifatto Completamente anche a livello Impiantistico
Impianto Elettrico Rifatto Completamente e dotato di certificazione.
Aria Condizionata con funzione Pompa di Calore con ° 2 Split collocati nella Zona Giorno ed in 1 Camera installati nel 2022.

DELIBERATA LA SOSTITUZIONE DELLA CENTRALE TERMICA CHE VERRA' SOSTITUITA A LUGLIO 2024.

L'IMMOBILE VIENE VENDUTO LOCATO E SARA' LIBERO, EVENTUALMENTE, DAL 30 GENNAIO 2027.

METRATURE

Ingresso (8 Mq), Soggiorno con Cucina a Vista (19 Mq), Disimpegno Notte (4,5 Mq), Camera Matrimoniale (14 Mq), Camera Matrimoniale (16 Mq) e Bagno (5 Mq).

Dalla Zona Giorno si accede ad un Balcone di 5 Mq
Dalla Camera Matrimoniale si accede ad un Balcone di 5 Mq

COMPLETA LA PROPRIETA':
Cantina di 6 Mq
Garage di 17 Mq

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

1 - Zona Centrale
2 - Tranquillità
3 - Vicinanza al Parco
4 - Completamente Ristrutturato
5 - Cantina e Garage compresi nel Prezzo

Riferimento Immobile: T62