Casa unifamiliar via Livornese 300, Santa Croce sull'Arno

Maravilloso terratetto adosado de 260 m2 libre por tres lados con jardín exclusivo, situado en el Valdarno Inferior, importante centro manufacturero que basa su economía en la elaboración y exportación de cuero y piel. Los rasgos característicos de esta propiedad con su aspecto típicamente toscano son muy especiales y meticuloso hasta el más mínimo detalle, la villa es una residencia de gran encanto y fascinación.
Ubicación
La villetta se encuentra en una posición estratégica para llegar al mar y las playas de Livorno en menos de media hora en coche, pero también es conveniente para visitar las ciudades históricas de Pisa y Florencia y sólo diez minutos del aeropuerto internacional de Pisa. Todos los servicios están a poca distancia y se puede llegar a pie.
Descripción
La villa de 260 metros cuadrados tiene dos entradas independientes, una que da a la carretera con acceso desde el patio privado y la otra, en la parte trasera de la propiedad, con acceso desde una carretera secundaria con poco tráfico.
Entrando en la planta baja por la puerta blindada, se llega al gran salón embellecido por la chimenea antigua y en funcionamiento, la gran cocina y un cuarto de baño de servicio se encuentran también en la planta baja; subiendo la escalera se llega a la primera planta donde hay un salón doble y una segunda cocina perfectamente equipada con un gusto familiar y antiguo, un cuarto de baño de servicio se encuentra al servicio de esta planta. En la segunda y última planta se ha ubicado la acogedora zona de noche; se han creado dos amplios y encantadores dormitorios dobles. En el sótano, con acceso directo a la vivienda, hay un garaje que puede albergar cómodamente dos coches.
Estado y acabados
La villa se encuentra en perfecto estado, los suelos son de terracota antigua, los techos también de terracota y abovedados con vigas antiguas vistas. Destacan dos importantes chimeneas en la zona de estar adornadas con piedra y paredes enlucidas.
La escalera interior es de piedra y ha sido cuidadosamente restaurada. La calefacción está dividida por plantas, y hay dos aparatos de aire acondicionado en la planta ático. El ambiente es muy agradable y cálido.
Usos potenciales
La casa de campo es perfecta como primera residencia cerca del mar, pero también como inversión para alquilar a turistas. También es posible dividirla en dos pisos de forma fácil y económica.
Existe la posibilidad de comprar también el mobiliario, a un precio total para toda la propiedad tal y como está hoy de 450.000,00 euros.