Ático via Domenico Mazza 12, Centro Storico, Pesaro

Pesaro, quartiere Centro storico, in zona silenziosa, proponiamo in vendita un attico di 250 mq in palazzo ottocentesco di interesse storico interessato nel 1982 da un intervento di tipo conservativo ma radicale. Nel cuore della Città dove sorgevano le mura romane, Via Mazza, era nell’800 denominata Via della Posta Vecchia perché prendeva il nome dalla locanda albergo dove sostavano i viaggiatori. La stessa via che ospita i Musei Oliveriani e la Biblioteca della città fu definita il Miglio d’Oro. L’attico al secondo piano servito da ascensore si sviluppa su due livelli. La planimetria ha una strana forma a T. Immaginatevi la parte lunga della T come l’ingresso, ampio, lungo e luminoso con tre finestre e l’affaccio aperto sul cortile del palazzo. I pavimenti sono in marmo bianco e a vista sull’ingresso c’è subito la scala, suggestiva e imponente, che domina la scena. Poi a destra della scala si trova la cucina e la zona pranzo con pavimento in cotto che insieme al modello della cucina in muratura rispetta il gusto eclettico della casa, sempre in cucina un comodo vano cieco ad uso ripostiglio è contemporaneamente dispensa e lavanderia. Funzionale ! Prima di entrare in cucina poi si trova il disimpegno con guardaroba e ripostiglio per scope e altro che porta al bagno ospiti, il primo dei 3 bagni della casa. A sinistra della scala invece si trova il grande salone per la convivialità con camino e zona pranzo le cui finestre affacciano sulla corte interna del palazzo. La scala conduce ad un piano ammezzato/mezzanino, ovvero un piano secondario che si trova interposto tra il piano primo e la zona notte sovrastante, con affaccio su una terrazza di oltre 15 mq dove i proprietari hanno ricavato un lavandino e volendo una piccola cucina da esterno. Infine nel piano sovrastante si trova la zona notte che ospita una camera matrimoniale, due camere doppie e una piccola cameretta, un bagno con doccia e un bagno padronale con doccia e vasca idromassaggio, pavimenti in parquet. Gli affacci sono ben cinque e nessuno su strada di accesso ai pedoni. La casa è quindi estremamente luminosa e silenziosa. A completare la proprietà c’è anche un comodo posto auto esclusivo di circa 12 mq e un ripostiglio nel androne condominiale del piano secondo. Davvero suggestiva questa abitazione raffinata ed elegante affaccia sui tetti del centro storico di Pesaro, è nel mood di oggi, conservare l’antico a proprio piacimento con l’aggiunta del confort di arrivare con la macchina sotto casa! Ristrutturazione del 1982. Portone blindato. Utenza autonome (presenti 2 caldaie) una per piano. Costi condominiali 200€ al mese inclusi i consumi di acqua. Attestato di prestazione energetica F. Le presenti informazioni non costituiscono elementi contrattuali. Per info e visite Domus Mea Immobiliare P. le G. Matteotti, 17 Pesaro Tel: 0721 1722044 cell: 340 7352205