Casa rústica via Avosso 60E, Centro, Casella

Casella: casa rustica su 3 piani con piccola corte/giardino

Trattasi di casa rustica carrabile
libera su 3 lati e disposta su 3 piani
sita a km. 2.5 da Casella

Solaio del piano primo rifatto in legno
Restanti solai in legno
Muri perimetrali in pietra
Piccola corte/giardino di ingresso

STATO ATTUALE Mq. 180

Piano Terra: Mq. 60 (mq.42 netti) 3 Vani - vano scala

Piano 1°: Mq. 60 (mq. 44 netti) 3 Vani – Bagno – vano scala

Piano 2°: Mq. 60 mq. 44 netti) 3 Vani – Bagno – vano scala

Sottotetto: locale di sgombero

Corte/Giardino: Mq. 20.00

Possibilità di allaccio per tutte le utenze
Supermercato, Bar, Tabaccaio a mt. 200

Lo studio di fattibilità pubblicato prevede:
realizzazione a piano terra di bilocale di
Mq. 42 netti autonomo con ingresso indip.
dal piccolo giardino ma collegato anche
internamente con l’ alloggio soprastante.
Quest’ ultimo disposto su due piani ed
anch’ esso ingresso indipendente
dall’ esterno cosi distribuito:

Piano 1° :
Open Space/Sogg./Cottura – Camera/Studio- Bagno

Piano 2°: n.2 Camere da letto doppie – Bagno

Sottotetto: Studio/Soggiorno mansardato

Tale distribuzione interna può consentire
l’ utilizzo del piano terra come b & b o
casa vacanze oppure come parte integrante
della casa monofamiliare disposta su tre piani.

Su richiesta inviamo anche le
piante arredate di progetto

La casa dista:
Km. 2 da Casella – 4 min. in auto
Km. 9 da Busalla – 13 min. in auto
Km. 20 da Genova/Prato – 30 min. in auto
Km.32 da Ge/Sampiedarena – 40 min. in auto

Certificato Energetico:
in fase di redazione

Richiesta:
€. 39.000