Oficina - Despacho en Venta

MilanDerganoVia Cevedale
  • € 470.000
  • 3
  • 300
  • 1
  • B
Anuncio actualizado el 13/05/2024
Descripción
Fassi Case che Valgono – Loft open space in Vendita a Milano Bovisa Dergano M3- Nel quartiere milanese di Bovisa, in fase di totale trasformazione con nuove infrastrutture che lo proiettano, nel futuro prossimo, tra i quartieri più innovativi e serviti di Milano, proponiamo la vendita di una proprietà molto interessante.

L’immobile, posto al piano terra con accessi da cortile, quindi molto tranquillo e riservato, è costituito da un ampio open space con servizi e soppalco, per un totale di circa 300 mq commerciali. Attualmente in catasto è identificato nella categoria C/3, Laboratorio, con possibilità di cambio di destinazione d’uso ad abitazione, senza oneri.

La vendita di questa proprietà è rivolta prevalentemente a chi è in cerca di una spazio di lavoro ampio e modulabile, senza vincoli strutturali, potendo creare un ambiente completo di ogni comfort per tutti gli utenti. In alternativa, cambiando la destinazione d’uso in abitazione, senza oneri, è particolarmente adatto a chi cerca una abitazione fuori dagli schemi degli appartamenti classici. Ampi spazi aperti, accesso diretto da cortile, altezza degli ambienti non soppalcati di H= 4,60 m, ampie vetrate che rendono luminosi gli ambienti, il tutto completato dalle ottime finiture, impianto di allarme e riscaldamento autonomo.

Nella sezione planimetrie potrete visionare una simulazione della trasformazione in abitazione. Ovviamente tale simulazione è puramente indicativa e non è da intendersi in nessun caso elemento contrattuale.

Per ulteriori informazioni e appuntamento, contattare Fassi Case che Valgono, Via Rubens angolo Viale Daniele Ranzoni 1, telefono 0248705782.

Il Gruppo Fassi è stato fondato nel 1989 a Milano con sedi in Via Rubens angolo Viale Daniele Ranzoni 3 e in Piazzale Gambara 9.

L’esperienza maturata nel corso degli anni ha consentito di ampliare le competenze di intermediazione immobiliare rafforzando sempre più la conoscenza del territorio della città di Milano e in particolare nella zona Ovest (Fiera – Magenta – Solari – San Siro).

Dopo avere ricoperto importanti ruoli ai vertici di società in Franchising di rilevanza nazionale, abbiamo ritenuto opportuno concentrare le nostre competenze al servizio del cliente in maniera diretta e in prima persona.

Oggi, la nostra struttura dedica ai propri clienti un servizio di consulenza totale, affiancando le parti (Acquirente e Venditore), offrendo loro le garanzie sullo stato dell’immobile e sulle conformità di legge, eseguendo le ispezioni ipotecarie e catastali in via preliminare e senza alcun aggravio di spese.

Un team di consulenti, geometri, architetti, commercialisti, avvocati e notai sono a disposizione dei nostri clienti affinché si possa giungere al rogito notarile di compravendita con tranquillità e trasparenza.

I clienti del Gruppo Fassi hanno sempre un unico interlocutore, pronto a rispondere e a offrire l’adeguata assistenza alle richieste ricevute in tutte le fasi della trattativa e fino al giorno del rogit
Características
Referencia
Loft Cevedale
contrato
Venta
tipología
Oficina - Despacho | Tipo de inmueble medio
superficie
300 m² - Ver detalle
habitaciones
3 habitaciones, 1 baño
Divisiones internas
Espacio diáfano
planta
Planta baja, con acceso para discapacitados
total de plantas del edificio
1 planta, edificio no exclusivo de oficinas
disponibilidad
Libre
otras características
Interior
Cable óptico
Puerta blindada
Sistema de alarma
Salida de emergencia
Luces de emergencia
Internet de banda ancha
Carpintería exterior de doble vidrio/metal
Orientación este, oeste
Costes
precio
€ 470.000
gastos de comunidad
€ 150/mes
Eficiencia energética
año de construcción
2004
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Individual, suelo radiante, de metano
Aire acondicionado
Preinstalación
Eficiencia energética
D388.99 kWh/m² año
Plano
ritaglio cevedale four
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