Ático corso Resina 257, Centro, Ercolano

Ercolano, nella settecentesca “VILLA TOSTI DI VALMINUTA”, adiacente alla rinomata Villa Campolieto in Corso Resina, “ZONA MIGLIO D’ORO” (storico tratto di strada rettilineo tra Ercolano e Torre del Greco la cui lunghezza misurava esattamente un miglio secondo il sistema di unità di misura in uso nella prima metà del Settecento, definito "d'oro" per i giardini ricchi di pometi arance, limoni e mandarini, per la ricchezza storica, paesaggistica e per la presenza di splendide ville vesuviane dell’epoca) proponiamo in vendita: PRESTIGIOSO ATTICO PANORAMICO con spazi esterni e posto auto condominiale assegnato. La soluzione, posta in contesto signorile ed in zona ben servita, si sviluppa per una superfice interna di circa 140 mq, sita al secondo ed ultimo piano, in villa storica, non munita di ascensore.
Internamente, l’immobile, in buono stato di conservazione e munito di impianto di riscaldamento autonomo, e’ composto da: ingresso, 4 ampie camere, cucina abitabile, 2 servizi e comodo ripostiglio. Gran parte dei soffitti, sono impreziositi da affreschi originali dipinti su carta con rilievi decorativi che incorniciano l’ingresso di ogni ambiente. Anche la pavimentazione di quasi tutti gli spazi interni, conserva il rivestimento originario, ben tenuto. Gli infissi presenti, in PVC doppio vetro camera, insieme alle zanzariere, sono di recente rifacimento, conservando pero’ gli oscuranti in legno. L’intero cespite gode di una TRIPLA ESPOSIZIONE APERTA E PANORAMICA, con un affaccio mozzafiato sul Golfo e sulla Villa Campolieto, servita da molteplici punti luce e 2 TERRAZZI A LIVELLO rispettivamente di circa 20 e 15 mq, grazie alla quale l’immobile gode di una luce naturale, durante tutto il giorno. Completa la proprieta’ un ampio sottotetto, con ulteriore spazio esterno e con accesso direttamente dall’appartamento.
POSTO AUTO CONDOMINIALE ASSEGNATO, ALL’INTERNO DEL CORTILE.
Classe Energ. G
Euro 499.000,00