Piso via Flaminia, Via Flaminia, Spoleto

Ampio appartamento completamente ed ottimamente ristrutturato in zona centralissima a Spoleto.

DISTANZE:
Piazza Garibaldi: 850 mt
Servizi: 200 mt
Stazione: 700 mt
Ospedale: 2.4 Km
Perugia: 63 Km
Foligno: 30 Km
Aeroporto di Perugia: 55 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 160 Km

POSIZIONE:
L’appartamento si trova in un eccellente contesto residenziale a Spoleto, a pochi passi dal centro della città e distante solo 850 mt da Piazza Garibaldi. Grazie alla sua ottima posizione, a pochi passi dalla proprietà, è possibile trovare tutti i servizi essenziali come supermercati e farmacie, oltre a bar, negozi di articoli vari, scuole ed uffici pubblici. Proprio per la presenza dei tanti servizi, oltre a quelli appena elencati, la zona residenziale in cui si trova l’appartamento è fornita anche di molte fermate autobus che facilitano gli spostamenti all’interno della città di Spoleto.

DESCRIZIONE DEL FABBRICATO:
Questo appartamento completamente ed ottimamente ristrutturato, si sviluppa al 1° piano con ascensore per una superficie complessiva di 160 MQ. Nel dettaglio, si compone di uno spazioso salone, una cucina abitabile, 4 camere da letto, 2 bagni, un ripostiglio ed un balcone. La proprietà è servita poi da una comoda cantina.

IMPIANTI:
Impianto di riscaldamento a pavimento, impianto elettrico nuovo e impianto di allarme.

STATO E FINITURE:
In ottime condizioni, l’appartamento è stato completamente ristrutturato: dispone di infissi in doppio vetro, tapparelle elettriche con zanzariere ed un pavimentazione di tipo parquet.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.