Piso via San Marco, 26, Locca, Ledro

PORZIONE DI EDIFICIO A LOCCA

Nella frazione di Locca in zona tranquilla e non trafficata, a soli 3 minuti di macchina dal Lago di Ledro, si propone in vendita spazioso e luminoso appartamento con collegata una soffitta trasformabile in un'ulteriore unità abitativa.

L’appartamento, di oltre 130 mq, si trova al piano primo di un edificio del centro storico ed è composto da atrio, quattro camere, cucina, sala con poggiolo, disimpegno/lavanderia e bagno finestrato.
Le altezze dei locali variano dai 2.78 mt ai 2.60 mt.
Le finiture sono semplici e minimali ma lo stato di manutenzione è più che discreto.
Il sistema di riscaldamento è autonomo e basato su una termo-cucina a legna con radiatori presenti nei singoli locali.
L’acqua calda sanitaria viene prodotta tramite boiler elettrico.

Al piano superiore, inoltre, troviamo ampio sottotetto di proprietà esclusiva allo stato grezzo, potenzialmente trasformabile in un’ulteriore unità abitativa.
Le altezze variano, infatti, dai 2.90 mt ai 4.76 mt circa.
Presente ampio balcone che insiste su tutta la facciata sud-ovest dell’immobile.

Ottima l'esposizione e l'affaccio.
Si vende parzialmente arredato.
Nelle immediate vicinanze sono presenti i principali servizi: supermercato, bar, tabacchi, chiesa, etc.

Prezzo richiesto: € 212.000

Per info e visite:
Aedes Immobili
Barilari Alessandro.