Ático via Bruno Serotini, La Giustiniana, Roma

Consorzio CASE E CAMPI – IMMERSO NEL VERDE IN UN CONTESTO MOLTO RESIDENZIALE E SIGNORILE NEL PUNTO PIÙ ALTO E PANORAMICO DI TUTTA LA LOTTIZZAZIONE e più precisamente in un punto molto riservato di via Bruno Serotini, dove ERGE una palazzina in cortina anno 2005 di 2 piani (con 2 appartamenti a piano) con ascensore, ATTICO E SUPERATTICO- molto luminoso mq 165, in ottimo stato di conservazione, ben rifiniti e accessoriati con tripla esposizione al secondo e ULTIMO PIANO (di cui 100 mq al PRIMO LIVELLO + mq 65 al LIVELLO SUPERIORE mansardato e finestrato), 50 mq di TERRAZZE/balconate su tutto il perimetro esterno OLTRE un comodissimo GRANDE BOX mq 50 al piano garage INCLUSO NEL PREZZO- inoltre HA OTTENUTO L'AUTORIZZAZIONE PER L'ISTALLAZIONE PRIVATA, DI UN IMPIANTO FOTOVOLTAICO CON ACCUMULO PER 6 KW .
Grande rappresentanza all’ingresso di circa 42 mq (netti/interni) aperta su due terrazze (una di mq 15 ca esposta ad ovest (tramonto)e l'altra di 35 mq ca che gira intorno alla casa per il resto del perimetro), cucina arredata (Snaidero-Smeraldo completa di frigo e lavastoviglie). Ben suddivisa dal salone, la zona notte : ampio disimpegno, due bagni al piano, 2 camere (adiacenti di cui una con bagno comunicante con la terrazza). Al piano superiore (di circa 65mq) facilmente raggiungibile con una comoda scala in legno, troviamo un altra grande camera mansardata (con lucernai e finestra) e il terzo bagno con doccia; (a necessità la stanza può essere anche divisa in due camere indipendenti). L’appartamento ha una tripla esposizione ed è caratterizzato dalla LUMINOSITÀ' e dalla PANORAMICA VISTA (dalla terrazza del salone) SUL PARCO DELL’ INSUGHERATA CON UN SUGGESTIVO TRAMONTO. TUTTI GLI AMBIENTI SONO CLIMATIZZATI E RISCALDATI (condizionamento+ CALDAIA TERMICA) con fan coil e hanno pavimenti in parquet, infissi in legno con grate e zanzariere, videocitofono, predisposizione antifurto, vasca idro, serrande motorizzate, autorizzazione per impianto Fotovoltaico con accumulatore 6 kw - COMPRESO NEL PREZZO Il BOX mq 50 c.a., che può tranquillamente ospitare due auto + moto, oltre ad avere tanti confortevoli spazi disponibili per organizzazione di armadiature e soppalchi ed è VICINISSIMO ALL’ASCENSORE CHE CONDUCE ALL'APPARTAMENTO. L'APPARTAMENTO SI PRESENTA IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE E LIBERO IN PRONTA CONSEGNA. Il comprensorio di Case e Campi è video sorvegliato dalla vigilanza, ben organizzato con giardinetti/parchi giochi bambini, supermarket e negozi di ogni genere, scuole (St. George'S School etc) e mezzi pubblici, strategicamente ben collegato con tutta Roma mediante il G.R.A (nelle immediate vicinanze), via Cassia e via Trionfale.