Caserío Canali, Montemarano

Immersa nel verde, contigua alla viabilità provinciale (ex SS Appia), alla viabilità comunale, a 2 km da SS 7 (Svincolo Montella), a 20 km da Autostrada Avellino Est, si propone in vendita una casa di campagna di 160 mq; il fabbricato si articola su due livelli che possono diventare indipendenti, è situata a pochi passi da Ponteromito, a 5 Km da Montemarano, a 2 Km da Cassano Irpino. L'immobile ha l'ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina, due camere da letto pavimentate con parquet, 1 bagno, scala esterna.
Il pianoterra ha ingresso indipendente, ed è anch'esso dotato di due camere da letto, cucina , bagno. L'abitazione è circondata (il tutto compreso nel prezzo) di circa 7.500 mq di terreno, dei quali : 3500 mq di vigneto coltivato ed in produzione, oltre 3.000 mq da alberi da frutto e terreno da utilizzare per altre coltivazioni, la parte di terreno adiacente l'abitazione può essere utilizzata come ampio giardino ed eventuale realizzazione di piscina, il tutto in totale libertà e autonomia a contatto con la natura qui praticamente incontaminata non isolata ma in un contesto di case vicine abitate e simili a questa.
L'immobile dispone di 7 locali totali sui due livelli bagni, terrazza, balcone. L'orientamento del fabbricato è Sud ed Est, l'immobile è situato in un terreno di proprietà di poco più di 7.500 m², che la circonda su tutti i lati e che, come già detto, è compreso nel prezzo della presente proposta (RAGIONEVOLMENTE NEGOZIABILE!)