Casa unifamiliar via Fausto Noce, San Simplicio, Olbia

Questa affascinante palazzina storica, risalente agli anni '50, è posizionata nel cuore del quartiere San Simplicio ad Olbia.
Disposta su due livelli che necessitano di ristrutturazione, la proprietà è un vero gioiello per chi cerca di preservare il fascino del passato. Con ampie stanze caratterizzate da metrature generose e una scala interna in marmo, questa residenza offre spazi grandiosi e un'atmosfera d'altri tempi.
Il piano terra dispone di un incantevole cortile privato, ideale per momenti di relax all'aperto e di una veranda coperta.
Situata in Via Fausto Noce, la palazzina gode di una posizione strategica vicino al vivace centro storico di Olbia e al nuovo lungomare, perfetto per passeggiate serali o jogging mattutino. A breve distanza si trova anche il Parco Fausto Noce, una vera oasi di verde.
Grazie alla sua posizione centrale e alle generose dimensioni, l'immobile rappresenta un'eccezionale opportunità per essere trasformato in una struttura ricettiva o un B&B di alto potenziale, rispondendo così alla crescente domanda turistica della zona.
Così composto:
Piano Terra
• Corridoio d’ingresso
• Cucina abitabile con accesso al cortile
• Ripostiglio
• Due camere da letto
Piano Primo
• Soggiorno
• Cucina abitabile con accesso al balcone
• Camera da letto
• Bagno
Dotazioni:
• Camino
• Cortile privato
• Veranda
• Balcone al primo piano

Perché acquistarla?
#1Posizione ottima
#2 Struttura storica
#3 Ottimo investimento
#4 A pochi passi dal centro e dal mare
#6 A 10 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.