Buhardilla via Guelfo Civinini, Talenti - Monte Sacro, Roma

RomaTalenti - Monte SacroVia Guelfo Civinini
€ 460.000
4 habitaciones
147 m²
1 baño
Planta 5
Ascensor
Balcón
Anuncio actualizado el 14/06/2024
Descripción
Nella quartiere Talenti e più precisamente nella residenziale Via Guelfo Civinini, adiacente Via Ettore Romagnoli e Via Nomentana, proponiamo la vendita di un elegante superattico sito al 5° ed ultimo piano di uno stabile signorile in cortina con ampi spazi verdi condominiali. L'immobile è accessibile mediante ascensore fino al 4°piano.
L'appartamento, di una superfice di 147mq catastali, è composto da un ampio salone doppio open space con camino, 3 camere da letto arredate con armadi realizzati su misura, cucina abitabile, servizio, 2 terrazzini accessibili dalla zona notte e dalla cucina.
La tripla esposizione consente di godere di un affaccio arioso e panoramico.
Completa la proprietà un posto auto coperto di 13mq all'interno dell'autorimessa condominiale facilmente raggiungibile con ascensore, ottimo spazio di manovra.
Il superattico si trova in un complesso residenziale in ottimo stato di manutenzione immerso nel verde condominiale, dove potersi rilassare e godere di momenti di tranquillità lontano dal caos della città ma nel contempo a pochi passi da tutti i principali servizi che la zona offre.
In sintesi, si tratta di un'opportunità unica per chi desidera acquistare un immobile di prestigio in una delle zone più esclusive di Talenti.
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Características
Referencia
Via Civinini SA
contrato
Venta
tipología
Buhardilla | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
superficie
147 m² - Ver detalle
habitaciones
4 (3 dormitorios, 1 otro), 1 baño, cocina independiente
planta
5°, con ascensor
total de plantas del edificio
5 plantas
Plazas de aparcamiento
1 en aparcamiento/garaje público
disponibilidad
Libre
otras características
Portón eléctrico
Chimenea
Fibra óptica
Sistema de alarma
Puerta blindada
Exterior
Balcón
Instalación tv individual
Jardín comunitario
Carpintería exterior de vidrio/madera
Costes
precio
€ 460.000
gastos de comunidad
€ 125/mes
Eficiencia energética
año de construcción
1970
estado
Bueno / Habitable
calefacción
Central, por radiadores, de metano
Eficiencia energética
G≥ 175 kWh/m² año
Plano
ABITHA - Via Guelfo Civinini (s.attico)_PLAN
ABITHA - Via Guelfo Civinini (s.attico)_RENDER 02
ABITHA - Via Guelfo Civinini (s.attico)_RENDER 01
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