Piso via Manfredonia, Fosso Ghiaia, Rávena

Rif: DL238 - RIFERIMENTO: DL238

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ZONA:
Ci troviamo nel cuore di Fosso Ghiaia in Via Manfredonia, in contesto prettamente residenziale tranquillo e silenzioso. L'immobile si trova immerso nel verde a pochi passi dal villaggio delle cicogne, immediata vicinanza dalla Scuola primaria e dai servizi essenziali (tabacchi, farmacie, etc)

CONTESTO:
Ci troviamo in una soluzione indipendente libera su 2 lati, bifamiliare con giardino MATTONATO di proprietà, in un contesto prettamente residenziale e decoroso. RISTRUTTURATA COMPLETAMENTE, con CAPPOTTO TERMICO.

DESCRIZIONE:
L'immobile è libero su 2 lati e presenta un giardino privato mattonato. Si sviluppa su due livelli. PIANO TERRA: è composto da: Cucina a vista (14 MQ), zona living (15 MQ), bagno FINESTRATO con box doccia (4 MQ), zona lavanderia di 13 MQ e ampi servizi di 22 MQ. Salendo le scale raggiungiamo l'appartamento principale dove un INGRESSO di 3 MQ distingue la zona giorno composta da un luminoso soggiorno di 23 MQ e un'ampia cucina abitabile di 13 MQ. La zona notte presenta due camere matrimoniali di 15 MQ e 16 MQ, e il bagno CIECO di 7 MQ.

CAPITOLATO:
L'immobile è stato completamente ristrutturato.

- CAPPOTTO TERMICO
- Gli infissi vetro doppio e PVC.
- Porta di ingresso BLINDATA
- RISCALDAMENTO AUTONOMO con radiatori CALDAIA NUOVA
-Bagno finestrato al piano terra, e CIECO con nuova valvola di riciclo dell'aria di ultima generazione.
- Porte interne in LAMINATO in tutte le stanze dell'appartamento principale, mentre nei comodi troviamo pavimenti in CERAMICA, in tutte le stanze.

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1 - INDIPENDENTE LIBERA SU 2 LATI
2 - GIARDINO PRIVATO
3 - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA
4 - OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI
5 - ZONA TRANQUILLA e appartata!
6 - CAPPOTTO termico
7- CLASSE ENERGETICA D