Casa unifamiliar via della Tenuta Palocco, Casal Palocco, Roma

Roma - Casal Palocco, en una ubicación tranquila y apacible pero muy cerca de todos los servicios y del Cristoforo Colombo, ofrecemos en venta una prestigiosa villa inmersa en un cuidado parque privado de unos 1000 m2 con acceso, tanto peatonal como rodado, desde Via di Casal Palocco. El proyecto original de la villa es obra del ingeniero y arquitecto Ugo Luccichenti y aún hoy la propiedad conserva sus principales características originales.
La villa se desarrolla en un solo nivel para una superficie interna de aproximadamente 250 metros cuadrados y se caracteriza por una sabia racionalización del espacio. La entrada da acceso directo al fulcro de la casa: el recibidor de 90 metros cuadrados. Las numerosas ventanas irradian el espacio y permiten disfrutar de vistas de 360° al parque. Otra peculiaridad de esta primera estancia es el alto techo "a dos aguas", con un importante empuje vertical, que en su punto más alto alcanza casi los 7 metros de altura. Desde el salón, la vivienda se desarrolla por un lado hacia la zona de dormitorios y por otro hacia la zona de servicio.
En la zona de noche encontramos tres dormitorios dobles y dos baños completos. Todas las habitaciones tienen vistas directas a la piscina y al parque que hay detrás.
En el lado opuesto se encuentra la cocina y otra habitación de servicio con baño adjunto.
El gran parque privado, con árboles exóticos y altos, de unos 1000 metros cuadrados junto con la piscina le permiten disfrutar de momentos de relax y recreación en absoluta privacidad y confidencialidad.
Un amplio garaje completa la propiedad. Los coches adicionales también se pueden aparcar cómodamente a lo largo del camino de entrada.
El diseño original de la villa es obra del famoso ingeniero y arquitecto Ugo Luccichenti, una de las mayores autoridades en arquitectura residencial romana (pero no sólo), a partir de la década de 1930. En concreto, se trata del llamado "Villino Tipo 3", del que sólo se construyeron cuatro ejemplares a finales de la década de 1950. Luccichenti, a través de una singular interpretación de la arquitectura residencial de tipo "americano", diseñó cuatro villas (cada una con pequeñas diferencias, pero sustancialmente similares) que presentaban un estudio tipológico muy elaborado en planta, basado en un gran vestíbulo de doble altura con tejado de paja, así como cuerpos accesorios de un solo nivel divididos en zona de dormitorio y zona de servicio. Podemos hablar de un verdadero "unicum" en el panorama de la construcción residencial romana.
Aunque necesita reformas, la propiedad conserva elementos valiosos como amplios espacios luminosos, techos altos y una distribución interior eficaz y funcional, lo que representa una oportunidad única para quienes deseen personalizar su vivienda adaptándola a sus necesidades vitales personales.