Piso de cuatro habitaciones via del Pozzo, San Ruffillo, Bolonia

POSIZIONE
Comoda e Ben Servita

INDIRIZZO
Via del Pozzo

DESCRIZIONE
In una posizione comoda e ben servita, proponiamo questo luminoso quadrilocale di 75 mq, completamente ristrutturato per soddisfare le esigenze di comfort e funzionalità.
Situato al secondo ed ultimo piano su rialzato, senza ascensore, l'immobile gode di un'esposizione Sud Est, garantendo una splendida luminosità naturale per tutto il giorno. L'ingresso su disimpegno conduce al generoso soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti conviviali e di relax. La proprietà dispone di due camere matrimoniali e una camera singola, offrendo spazio sufficiente per la famiglia o gli ospiti. Il bagno finestrato, con box doccia, assicura comfort e praticità.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
- Sottotetto già accatastato, offrendo la possibilità di ulteriori spazi abitativi
- Finestre in triplo vetro in PVC appena installate per un'ottima efficienza energetica
- Recentemente rifatto con il 110% di infissi, tetto, porte blindate, vano scale e cantine
- Impianti a norma e riscaldamento autonomo con nuova caldaia a condensazione per un'efficienza energetica ottimale

SPESE CONDOMINIALI
Le spese condominiali annue ammontano a 600 euro e includono la manutenzione delle parti comuni, garantendo tranquillità e gestione efficiente.

OPPORUNITA' UNICA
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa moderna, funzionale e dotata di tutti i comfort necessari per una vita serena e appagante.

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