Casa unifamiliar via dell'ente, Centro, Formello

Ofrecemos a la venta, en el municipio de Formello, a sólo 20 minutos de Roma, una villa independiente de nueva construcción con 900 m2 de jardín totalmente plano.
Se puede acceder a la propiedad a través de una carretera asfaltada y está a solo 2 km de la entrada de Cassia bis.
La villa tiene una superficie de 150 m2 y la distribución de los espacios internos puede variar según sus necesidades, desde dos a cuatro dormitorios, dos baños, salón y cocina americana.
La superficie habitable, de 120 m2, se desarrolla íntegramente en la planta baja y, para completar la casa, un porche de otros 25 m2 y una parte de buhardilla de aproximadamente 25 m2.
La villa se construirá cumpliendo plenamente las normas antisísmicas y energéticas con una estructura portante de vigas y pilares de hormigón armado, los rellenos perimetrales serán de poroton y el aislamiento exterior con revestimiento 'coat', además la construcción La cubierta será de hormigón armado.
Los pavimentos interiores serán de gres porcelánico a elección del comprador al igual que los revestimientos de baños en cerámica de primera elección.
Los marcos exteriores de las ventanas serán de PVC con reja protectora de hierro y contraventanas de estilo romano, la puerta de entrada será blindada y las interiores de madera.
En cuanto a las pinturas internas, serán elegidas por el comprador, mientras que las externas serán elegidas por el vendedor.
Se prevé que el sistema de suelo radiante se distribuya uniformemente por todos los espacios, todos los sistemas del edificio funcionarán con electricidad y la producción de agua caliente sanitaria se realizará mediante bomba de calor y energía solar térmica.
Para la producción de agua caliente sanitaria, la unidad inmobiliaria estará equipada con un único tanque de almacenamiento térmico alimentado tanto por bomba de calor como por captadores solares térmicos, se instalará un tanque CAV para la recuperación de agua de lluvia.
Está prevista la instalación de paneles fotovoltaicos de 6 KW que permitirán la máxima eficiencia energética, garantizando la consecución de una clase A3.
Los límites interiores estarán formados por postes y malla metálica plastificada, mientras que los límites viales estarán formados por bordillos de hormigón armado, muro de hormigón y barandillas de chapa.
La propiedad tendrá una entrada independiente con portón de entrada de acero galvanizado y entrada peatonal.
Bajo petición será posible construir una piscina, no incluida en el precio.
Formello es un pueblo encantador situado a sólo media hora de Roma, en el corazón del Parque Veio y es un pueblo con una atmósfera verdaderamente evocadora, perfecto para aquellos que quieren vivir en tranquilidad y lejos del caos pero sin renunciar a la proximidad. de los principales servicios a pocos pasos de Roma.