Caserío Strada Provinciale di San Gimignano, San Gimignano

Casolare da ristrutturare nel cuore della campagna toscana!!!

La proprietà in vendita comprende un casolare completamente da ristrutturare e circa 40 ettari di terreno situati nello storico e rinomato comune di San Gimignano. San Gimignano, il cui centro storico è stato inserito dall’UNESCO nella Word Heritage list, è un borgo medioevale immerso nelle magnifiche colline senesi cinto da mura duecentesche che racchiudono un ambiente medievale interamente conservato. Inoltre, è strategicamente equidistante sia da Siena, che da Firenze, che da Pisa, alcune delle principali e più vive città toscane.
Per quanto riguarda la proprietà in oggetto, è stato già approvato dal Comune di San Gimignano un piano di recupero che consente di ristrutturare la casa in modo da coniugare l’antico e il moderno, così come di rispondere ai criteri di eco-sostenibilità più all’avanguardia del settore. Sono già stati effettuati studi tecnici e geologici, così come è stato già approvato il progetto architettonico avente per oggetto la ristrutturazione dell’edificio, che è stato anche pubblicato su riviste di settore per l’innovatività ed eco-compatibilità delle soluzioni scelte.
Il progetto attualmente approvato dal Comune prevede la costruzione di una casa di circa 393 metri quadri, che beneficia di un sistema di approvvigionamento energetico basato sull’uso di panelli solari, nonché di un sistema di fitodepurazione delle acque e recupero di acqua piovana, che la rende autonoma. Le fotografie pubblicate mostrano alcune delle infinite potenzialità della proprietà e del progetto ad essa collegato.
La proprietà vanta un’ottima esposizione e, nonostante, sia completamente immersa nella meravigliosa campagna toscana, è molto vicina a San Gimignano e Volterra, antichi centri etruschi, e ad altri centri turistici e cittadini.