Ático via Antonio Vivaldi, San Paolo, Prato

SAN PAOLO - NOSTRA ESCLUSIVA in una palazzina ristrutturata nel 2022 con cappotto isolante al 6° piano e 7° ammezzato proponiamo un semi ATTICO di circa 185 mq - 7 vani con spazi esterni per circa 150 mq.
Un ampio ingresso con immediato accesso alla terrazza ed al disimpegno conduce inoltre in un ampio salone/soggiorno con cucina aperta.
Questo locale è finestrato su tutti i lati garantendo una grande luminosità ed una vista a 180° su Prato.
Dal lungo disimpegno arredato con porte a vetro e non, di altissima qualità, abbiamo accesso a due camere matrimoniali, una delle quali finestrata ed una con balcone, due servizi con doccia finestrati oltre ad apertura Velux elettrificata ed un ulteriore locale, attualmente utilizzato come sala tv e svago, che può convertirsi in una ulteriore matrimoniale di grandi dimensioni.
Proseguendo da questa sala abbiamo, più che una apparente veranda, un locale vero e proprio adibito a lavanderia e con al suo interno una grande ulteriore cucina.
Tre gradini ci conducono al piano superiore "ammezzato" attualmente arredato ed utilizzato come terzo salone tv con camino e con grandi vetrate con accesso alla terrazza principale.
In questo locale troviamo un enorme ripostiglio di circa 10 mq.
All'esterno una vista splendida a 360° su tutta Prato e il tanto "verde pubblico" presente in zona è godibile tramite una enorme terrazza principale di circa 100 mq più due balconi ed un accesso tramite una nuova scala a chiocciola ad un solarium di proprietà di circa 40 mq sul tetto del 7° piano con doccia installata.
Immobile ristrutturato recentemente con dotazione di Aria condizionata, Portone blindato, predisposizione impianto di allarme, videocitofono nuovo, box attrezzi in terrazza, illuminazione terrazza, Si lascia arredato ad esclusione di quadri ed elementi di arredo personali.
Conclude la proprietà un box auto di 18 mq ed una cantina di 5 mq.

Per informazioni e visite contattare 0574/29151