Dúplex en subasta via Aurelia 176, Santa Marinella

VILLA inserita in un edificio principale a due piani fuori terra e piano interrato e copertura. Il piano rialzato è occupato da un salone e zone di rappresentanza di circa 225 mq, molto ben rifinito sia per quanto riguarda le pavimentazioni chele rifiniture parietali più un magazzino terraneo di mq 42. Il primo piano di circa 200 mq è composto da un ampio salone comune e da 5 camere da letto che affacciano sul mare, ognuna delle quali è dotata di un bagno di pertinenza. Al piano copertura a terrazza praticabile più vano tecnico si accede con una comoda scala. Dal terrazzo si gode di uno stupendo panorama che spazia, in condizioni di bel tempo, dalle isole pontine all'Argentario. È presente e pertinenza della villa anche una piccola costruzione autonoma di mq 50 terranea. All'interno dell'ampio giardino di pertinenza riccamente dotato di viali e piante di alto fusto, si trova una dépendance, di complessivi 76 mq, composta da 2 camere, cucina e bagno. All'interno del terreno di pertinenza sono presenti 2 piscine di gradevole fattura ed 1 campo da tennis, oltre ad un posto auto. Dal piano interrato che affaccia direttamente sul mare e che si compone di ampia sala e di zone bagni con docce distinte per uomini e donne, si accede direttamente ad un piccolo molo per l'attracco delle barche. Un ulteriore accesso pedonale al mare è presente al piano del giardino. L'intera struttura ed il giardino sono in ottime condizioni di
conservazione, oltre ad essere finemente rifiniti.
DATA ASTA 27/06/2024 15:00
Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l’acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina.
Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%.

SERVIZI
I nostri consulenti potranno offrire:

- ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO
Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l’iter, sino consegna delle chiavi;
- CONSULENZA TECNICA
Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione;
- CONSULENZA FINANZIARIA
Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la POSSIBILITA’ DI COPRIRE ANCHE LE SPESE PROCEDURALI attraverso la richiesta di FINANZIAMENTI CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata.

 Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione.
Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici.
I nostri Studi sono in:

Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM
Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM
Via Clelia n. 67/B 00181 Roma (stazione Furio Camillo)
Cell. 380.7783941
Tel. 0639916820

E-MAIL desantis.servizi@gmail.com

ASSEGNO CIRCOLARE