Casa unifamiliar viale Giappone, Le Rughe, Formello

FormelloViale Giappone
€ 980.000
5+ habitaciones
300 m²
3+ baños
Lujo
No Ascensor
Balcón
Parcialmente amueblado
Trastero
Anuncio actualizado el 30/05/2024
Descripción

LE RUGHE - VILLA UNIFAMILIAR CON PISCINA

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Déjate fascinar por esta magnífica villa unifamiliar rodeada de vegetación, ubicada en la reconocida zona de Le Rughe, a pocos pasos del centro comercial y de todos los servicios esenciales. Insertada en el prestigioso complejo residencial Casal dei Pini, precisamente en Viale Cina, esta residencia cuenta con servicio de conserjería y seguridad las 24 horas para garantizar tranquilidad y seguridad a sus habitantes.

Toda la propiedad ha sido completamente renovada y se distribuye en dos niveles, ofreciendo un total de aproximadamente 360 ​​m2 de espacio interno, rodeado por un jardín de 1600 m2 enriquecido por una encantadora piscina.

En la planta baja, la entrada da la bienvenida a los huéspedes a un espacio amplio y acogedor, caracterizado por un encantador salón con chimenea, una cocina comedor amueblada con materiales de alta calidad, un dormitorio principal con baño en suite y vestidor, y un segundo dormitorio con baño de visitas.

La planta superior alberga un gran salón con terraza jardín de invierno y chimenea, un estudio, una cocina americana amueblada, tres dormitorios y dos baños, ofreciendo espacios elegantes y confortables para toda la familia.

La villa ha sido restaurada con un estilo impecable y una meticulosa atención al detalle, destacando finos acabados y una inconfundible atmósfera de encanto. Equipado con aire acondicionado en todas las estancias, también ofrece la posibilidad de dividirse en dos unidades diferenciadas, gracias a la entrada independiente en la planta superior.

El jardín circundante, cuidado con pasión y enriquecido por majestuosos árboles, ofrece un marco perfecto para momentos de relax y diversión, con una espléndida piscina, una zona de barbacoa, un gran porche y una cocina exterior.

El acceso a la propiedad se ve facilitado por una amplia zona de aparcamiento, accesible desde la puerta de entrada, garantizando comodidad y practicidad a los habitantes.

Esta encantadora villa representa el epítome del lujo y el confort, ofreciendo una oportunidad única de vivir inmerso en la naturaleza, sin renunciar a las comodidades de la vida moderna. Contáctenos hoy para obtener más información sobre esta extraordinaria propiedad y planificar una visita inolvidable.

Las imágenes y descripción del inmueble tienen finalidad meramente publicitaria y no constituyen una obligación contractual.
Características
Referencia
MC-RUGHE
contrato
Venta
tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
superficie
300 m² | comercial 450 m² - Ver detalle
habitaciones
5+ (6 dormitorios, 3 otros), 3+ baños, cocina independiente
planta
2 plantas: Planta baja, 1°, con acceso para discapacitados
total de plantas del edificio
2 plantas
Plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 3 en aparcamiento/garaje público
otras características
Hidromasaje
Portón eléctrico
Chimenea
Taberna
Fibra óptica
Sistema de alarma
Puerta blindada
Exterior
Balcón
Portero todo el día
Piscina
Instalación tv centralizada
Parcialmente amueblado
Trastero
Jardín privado
Carpintería exterior de triple vidrio/madera
Costes
precio
€ 980.000
gastos de comunidad
€ 200/mes
Eficiencia energética
año de construcción
1994
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Individual, por radiadores, de gas
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Eficiencia energética
D≥ 175 kWh/m² año
Plano
PLANIMETRIA PIANO TERRA
PLANIMETRIA PIANO PRIMO
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