Casa unifamiliar via seimiglia, Camaiore Paese, Camaiore

Camaiorevia seimiglia
  • € 395.000
  • 5+
  • 160
  • 1
  • No
Anuncio actualizado el 22/05/2024
Descripción

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Antiguo molino de aceite toscano renovado, ubicado a orillas de un encantador arroyo
Espléndidamente situada entre las colinas y la costa de Versilia, Leonardo Real Estate ofrece en exclusiva esta visión de la historia rural y toscana, renovada por expertos con colores y acabados perfectamente en sintonía con el valor de este edificio que data de 1700 pero con orígenes ciertamente aún más antiguos. y amueblado con muebles artesanales y únicos en maderas antiguas y preciosas.

La propiedad, caracterizada por tanques, tornos originales, una magnífica rueda de madera en funcionamiento y un manantial natural, combina el encanto de la historia rural y el sonido del agua milenaria con las necesidades de una casa única dedicada a quien sabe captar la poesía y la singularidad de este lugar.

La propiedad de estilo rústico se distribuye en dos niveles y es fácilmente accesible en coche, está situada en las colinas entre Camaiore y Lucca y, por lo tanto, a poca distancia de las principales ciudades históricas de la Toscana, así como de la costa y el mar, accesibles en 20 minutos.
Una vez aparcado el coche nos sumergimos en un mundo aparte, oculto a la vista desde el exterior, caminamos por unos escalones y un sendero iluminado por la noche, acompañados de la mano por el gorgoteo del agua del río que un antiguo desvío conduce al molino de aceite y luego a través de un canal excavado en la roca hasta la rueda de madera en funcionamiento.
Y aquí se abre ante nosotros el molino de aceite, enclavado en un pequeño valle, donde el río crea un primer salto de agua con una piscina natural y luego un segundo.

En la planta superior del edificio nos recibe una amplia cocina con original chimenea y una gran tina para prensar aceitunas expuesta. Seguimos hacia el gran salón con una segunda magnífica chimenea para desembocar en el primer dormitorio doble de estilo, revocado con cal viva.
Bajando a la planta inferior, también accesible desde el exterior, encontramos el segundo dormitorio doble, el baño con ducha y la segunda habitación con una gran mesa para los más bonitos momentos de convivencia.
También en el piso se encuentra la sala de herramientas con herramientas y mecanismos antiguos originales que crean una atmósfera única.

La renovación, cuidada hasta el más mínimo detalle, ha recuperado todos los espacios incluso en el exterior, desde las rocas que pasan a formar parte del paisaje del jardín, desde los columpios que se balancean sobre el agua, hasta las zonas de comedor al aire libre a orillas del río. arroyo, hasta el antiguo bottaccio, la cuenca que recogía los residuos del procesamiento de la aceituna, que a través de un desvío se convierte en una fresca piscina natural haciendo de este vistazo de la naturaleza y el trabajo del hombre una unión única y mágica donde cada piedra o rincón de los más de 7000 Metros cuadrados de terreno y bosque dicen algo.

La estructura
Características
Referencia
REA501
contrato
Venta
tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
superficie
160 m² - Ver detalle
habitaciones
5+ (2 dormitorios, 4 otros), 1 baño, cocina independiente
planta
2 plantas: Planta baja, 1°
total de plantas del edificio
2 plantas
disponibilidad
Libre
otras características
Chimenea
Fibra óptica
Interior
Piscina
Instalación tv individual
Amueblado
Trastero
Jardín privado
Carpintería exterior de doble vidrio/madera
Costes
precio
€ 395.000
gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética
año de construcción
2023
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Individual, por estufa, de leña
Índice prestación energética renovable
110kWh/m² año
Prestación energética de la construcción
invernal estival
Eficiencia energética
F122 kWh/m² año
Plano
Foto 17
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