Caserío via Chianni, Chianni

(Chianni – Pisa) Valiosa empresa agrícola
Nas preciosas colinas da Toscana, esta fazenda é composta por:
- quinta, de 2 pisos (renovada entre 1994 e 2010) com 2 apartamentos, com entrada independente, no primeiro andar:
Apartamento A): ampla sala dupla com lareira, cozinha, área de dormir de entrada, 2 quartos duplos, banheiro, armário (com janela)
Apartamento B: entrada, sala dupla com lareira, cozinha, entrada para a zona de dormir, 2 quartos duplos, casa de banho, ampla varanda que serve um quarto e sala
- Caves (no rés-do-chão) dedicadas à empresa, para vinho e azeite, com arrecadações e totalmente equipadas para produção e gestão de vinho:
cubas, recipientes, desengaçadores, bombas, etiquetadora, engarrafadora, tampadora, recipientes para azeite, etc.
Além disso há:
- armazém de armazenamento de ferramentas agrícolas
- armazém agrícola
- armazenamento de máquinas agrícolas
- Vinha IGT Trebbiano/Vermentino para os brancos e 70% Sangiovese, Ciliegiolo, Malvasia e Colorino para os tintos.
- Olival
Superfícies:
- superfície do apartamento A: 125 m2
- superfície do apartamento B: 125 m2
- superfície da adega: 250 m2
- superfície de vinha (IGT, branca e tinta): 23.000 m2 (possibilidade de aquisição de mais 8.500 m2 de vinha, uvas tintas Sangiovese, recém plantadas)
- superfície do parque e jardim: 10.000 m2
- área de terra arável: 7850
- número de oliveiras: 180 plantas
Superfície do abrigo de ferramentas agrícolas: 44 m2
Área de armazenamento agrícola: 14 m2
área de armazenamento de máquinas agrícolas: 240 m2 (altura no beiral de 4 m e na cumeeira de 5,40 m).
2 lareiras (uma por cada apartamento), caixilharias de madeira com vidros duplos, redes mosquiteiras, estores exteriores em alumínio, purificador, caldeiras de condensação independentes, GPL.
Distâncias: 9 m de serviços essenciais, 40 km do Aeroporto Internacional Galileo Galilei-Pisa, 19 km da estrada principal, FI-PI-LI,
40 km de mar.
Preço pedido: 450.000 euros (não negociável, incluindo todo o equipamento da adega para produção e gestão do vinho).
Tenha em atenção que a morada indicada no anúncio pode não corresponder à geolocalização exata da casa para garantir a confidencialidade dos vendedores.