Piso de cuatro habitaciones 123 m², Menton

Esclusiva Limandat Immobilier. Roquebrune Cap Martin, zona residenziale, vista panoramica sul mare e sulle colline, in posizione tranquilla, in una piccola residenza di lusso di soli 6 appartamenti, vi offriamo questa villa-appartamento di 6 locali di 123 m2, in perfette condizioni, loggia attrezzata di 19 m2, accesso diretto, ascensore nell'appartamento che serve tutti i livelli, terrazza panoramica con vista sul mare e sulle colline a destra del soggiorno e della cucina, balconi con vista sul mare e doppio garage al piano terra di 24 m2.

Questo appartamento in stile contemporaneo con esposizione a sud-est è composto da: ingresso, soggiorno di 36 m2 con annessa cucina attrezzata di 8 m2 che si apre su una terrazza di 28 m2 e ripostiglio; al piano superiore, camera da letto con terrazza, bagno con doccia, spogliatoio e toilette per gli ospiti; al piano superiore, due camere da letto con balcone e bagno con doccia; all'ultimo piano, spaziosa loggia di 19 m2 trasformata in camera da letto con travi a vista, che si apre sulla terrazza (possibilità di creare un bagno con doccia).
Tutti i livelli sono serviti da un ascensore interno.

Possibilità di arredamento.

Caratteristiche: persiane in alluminio in perfetto stato
Commissioni di agenzia a carico del venditore

CLASSE ENERGETICA: 123 C
CLASSE CLIMATICA: 4 A
DPE redatto l'11 dicembre 2023

Costi energetici medi annui stimati per un uso standard, basati sui prezzi dell'energia del 2011 tra €1101 e €1489.

Proprietà soggetta al regolamento di condominio

Spese condominiali: 140 euro/mese (spese generali, acqua fredda).
Tassa di proprietà: 1.700 €/anno

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques georisques.gouv.fr