Casa unifamiliar, muy buen estado, 365 m², Vejano

530.000,00 € – TEL. 0699838577

Entre Oriolo Romano y Vejano (VT), en una cómoda posición junto a la carretera provincial desde la que tiene doble entrada, a sólo 10 minutos del centro de la ciudad y de todos sus servicios, incluida la estación de tren de la línea Roma – Viterbo.

La Agencia Inmobiliaria ObyCasa en Oriolo Romano ofrece a la venta una prestigiosa villa unifamiliar de aproximadamente 365 metros cuadrados de espacio transitable en total con piscina, parque y terreno de 20.000 metros cuadrados en total.

La propiedad se completó en 2003 utilizando métodos de construcción que la hacen a prueba de terremotos, desde el techo de madera con vigas vistas adornadas con soportes de hierro hasta el uso de paneles de hormigón armado para la estructura, además de la elección de materiales de calidad como peperino, terracota y roble para los acabados de madera.

La villa está protegida por un sistema de alarma perimetral e interno, se distribuye en tres niveles y se compone de:

Salón doble con chimenea, cocina office incorporada, comedor con estufa de pellet conectada a los radiadores, dormitorio doble, pasillo y baño incorporado en planta baja;
Dos habitaciones dobles, habitación individual, recibidor, pasillo y dos baños incorporados en primera planta;
Amplio garaje, sala con chimenea, sala de ocio, leñera, sala técnica y baño en el sótano;

La propiedad incluye un porche perimetral, una terraza, una gran cavidad inspeccionable y una parcela de 20.000 m2 de los cuales 5.000 m2 de zona verde cuidada al mínimo detalle con césped inglés, plantas ornamentales, árboles altos y frutales, barbacoa/horno de obra, con 90 aspersores retráctiles en 5 secciones diferenciadas y controladas con un sistema automatizado personalizable además de iluminación y una piscina enterrada con agua salada, un sistema de purificación automatizado, luces sumergidas y una ducha externa rodeada por un seto ornamental que brinda privacidad al si se usa.

La propiedad cuenta con dos pozos artesianos registrados con encendido en horarios alternos y conectados a un sofisticado sistema de potabilización de agua con capacidad de 15.000 L para eliminar calcio, hierro e impurezas haciéndola 100% potable, todo ello a su vez conectado a el aljibe de 5.000 L donde se deposita el agua una vez finalizado el ciclo de depuración, cuenta con un sistema fotovoltaico de 24 paneles ubicado en el lado sur con batería de almacenamiento de 6 KW e intercambio in situ para el cual se ha estipulado contrato de reembolso con el GSE.

Carpintería de doble cristal y madera con mosquiteras y persianas de hierro con cerradura, puerta de entrada blindada, puerta irrompible de acceso a la cavidad, puerta de entrada y peatonal y persiana de garaje todo automatizado, valla con muro de peperino, hierro y seto además del pilote. Alimentado por energía renovable colocado a lo largo del camino desde la propiedad para iluminación.

Excelente estado de conservación.