Piso de dos habitaciones via Borgo Giannotti,, San Marco - Acquacalda, Lucca

Appartamento in Vendita a Lucca - Borgo Giannotti
Stai cercando un'opportunità unica nel cuore di Lucca? Questo appartamento ristrutturato di circa 50 mq, situato a Borgo Giannotti, a soli 300 metri dalle mura storiche, è la soluzione perfetta per te. Localizzato in una zona interna e riservata, offre tranquillità pur essendo vicino a tutti i servizi essenziali.
Questo luminoso piano terra dispone di ingresso indipendente e comprende un accogliente soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno con doccia e un pratico disimpegno dotato di zona lavanderia. Completamente arredato e con riscaldamento a pavimento, garantisce comfort e comodità. Non c'è alcuna spesa condominiale, il che lo rende un'opzione molto conveniente. Siamo a circa 20 minuti dal mare della versilia, 25 minuti da aereoporto di Pisa.
Con una classe energetica F e un riferimento A102, questo immobile è ideale sia come residenza personale che come investimento, data la sua posizione privilegiata e l'inestimabile vicinanza al centro storico di Lucca. Non perdere questa incredibile opportunità di vivere o investire in una delle città più affascinanti d'Italia. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni!
Caratteristiche Principali:
- **Superficie Commerciale: ** 50 m²
- **Superficie Calpestabile: ** 40 m²
- **Locali: ** 2
- **Bagni: ** 1
- **Condizione: ** Nuovo (completamente ristrutturato)
- **Anno di Costruzione: ** 2024
- **Riscaldamento: ** Pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale
- **Piano: ** Piano terra
- **Ascensore: ** no
- **Orientamento: ** Sud
- **Classe Energetica: ** F (Consumo di energia 40,00 kWh/m² anno)
- **Riferimento: ** A102
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