Piso en subasta via Montesalso, 13 fraz. Scarampi, Varano de' Melegari

Fallimento Pesci Mauro n. 64/2019
Lotto unico
Diritto reale e immobile
A) Piena ed esclusiva proprietà sopra:
- fabbricato per civile abitazione posto in Comune di Varano dè Melegari (PR), frazione Scarampi, via Montesalso n. 13, comprendente due unità immobiliari con accessori.
La prima unità (mapp. 306 subb. 1 e 2) è composta come segue:
- al piano seminterrato: autorimessa, due vani cantina e forno;
- al piano terra: porticato, ingresso-salotto, cucina, cantina, oltre a ripostiglio e w.c. in corpo di fabbrica separato, adiacente al portico;
- al piano primo: corridoio, due camere, ripostiglio e w.c.;
- al piano secondo: corridoio, due locali sottotetto.
ogni piano è collegato da scala interna con relativo vano.
La seconda unità (mapp. 70 subb. 1 e 2) è composta come segue:
- al piano terra: autorimessa, tre vani accessori, portico;
- al piano primo: ampio vano, cucina, due locali accessori;
- al piano secondo: corridoio, quattro vani e due balconi.
ogni piano è collegato da scala interna con relativo vano.
B) Piena ed esclusiva proprietà sopra:
Enti immobiliari posti in Comune di Varano dè Melegari (PR), frazione Scarampi, via Montesalso n. 13, in adiacenza al fabbricato sopra descritto e precisamente:
--- porzione di fabbricato in cattivo stato di manutenzione e conservazione considerato collabente con area annessa (map. 317 del foglio 13).
C) Piena ed esclusiva proprietà sopra:
Appezzamenti di terreno in più corpi posti in Comune di Varano dè Melegari (PR), frazione Scarampi e dintorni e precisamente:
- appezzamenti di terreno estesi di circa 2010 m.q. (mapp. 90-91 del foglio 13) confinanti con: mappali 92-104-255-312.
- appezzamenti di terreno estesi di circa 4130 m.q. (mapp. 137-138 del foglio 13) confinanti con: mappale 143, mappale 136 da due lati.
- appezzamento di terreno esteso di circa 3900 m.q. (mapp. 111 del foglio 13) confinante con mappali 101-261, Rio degli Scarampi.
- appezzamento di terreno esteso di circa 2430 m.q. (mapp. 127 del foglio 13) confinante con: mappali 122-230-114-133.
- appezzamento di terreno esteso di circa 5980 m.q. (mapp. 149 del foglio 13) confinante con mappali: 136-161-231-160, Rio del Chino.
- appezzamento di terreno esteso di circa 1930 m.q. (mapp. 34 del foglio 14) confinante con mappali: 29-30-35.
- appezzamento di terreno esteso di circa 3350 m.q. (mapp. 102 del foglio 5) confinante con: mappali 103-101- strada provinciale;
- appezzamento di terreno esteso di circa 5160 m.q. (mapp. 156 del foglio 1) confinante con: mappali 150-151-152-155-157.
- appezzamento di terreno esteso di circa 1380 m.q. (mapp. 117 del foglio 1) confinante con mappali: 118-127-116-115-77.
D) diritti di comproprietà pari ad 1/2 (un mezzo) indiviso sopra:
- appezzamento di terreno posto in Comune di Varano dè Melegari (PR), frazione Scarampi, esteso di circa 1360 m.q. confinante con mappali: 204-26-47-46-103-44.
E) diritti di comproprietà pari ad 1/2 (un mezzo) indiviso sopra:
enti immobiliari in Comune di Varano dè Melegari (PR), frazione Scarampi, precisamente:
- appezzamento di terreno esteso di circa 5030 m.q. (map. 86) confinante con mappali: 102-87-99-85.
- appezzamento di terreno esteso di circa 2980 m.q. (map. 123) confinante con mappali: 260-255-307-230-135-122.
F) diritti di comproprietà pari ad 1/2 (un mezzo) indiviso sopra:
- appezzamento di terreno posto in Comune di Varano dè Melegari (PR), frazione Scarampi, esteso di circa 90 m.q. (map. 258) confinante con mappali: 312-259-255-90.
G) diritti di comproprietà pari ad 1/2 (un mezzo) indiviso sopra
enti immobiliari in Comune di Varano dè Melegari (PR), frazione Scarampi, precisamente:
- appezzamenti di terreno posti in località La Costella adiacenti tra loro estesi di circa 29870 m.q. (map. 103-112) confinante con mappali: 260-123-120-121-261-44-205-46-49-50-30;
- appezzamenti di terreno adiacenti tra loro estesi di circa
13273 m.q. (map. 255-259) confinante con mappali: 90-104-113-131-130-135-123-307-258.
- appezzamento di terreno esteso di circa 545 m.q.(map. 339) confinante con mappali: 166-334-340-337-312.
Componente mobiliare
La vendita comprende i beni mobili elencati nella perizia di stima dell'arch. Sartori, (con espressa esclusione degli automezzi), valutati . 1.600,00 (milleseicento/00) da pagarsi aggiuntivamente al prezzo base oltre indicato.
Estremi catastali meglio specificati in avviso di vendita.