Villas bifamiliares de obra nueva en Aprilia

**EMPRESA CONSTRUCTORA VENDE DIRECTAMENTE**

1. **Ubicación y Contexto:**
Ubicado entre Via Tufello y Via Nettunense, este complejo de villas pareadas está a pocos pasos de la rotonda de Campoleone, que los conecta rápidamente con la estación de tren, llevando al centro de Roma en 19 minutos y al mar en unos 30 minutos. En un punto estratégico del área, sin renunciar a la tranquilidad de la zona, pero con los servicios y conexiones de una gran ciudad, está a solo unos minutos de Aprilia y su centro comercial, Castel Romano, Roma, así como todas las comodidades a pocos pasos, como supermercados, tiendas de comestibles, farmacias, varias tiendas, bares, restaurantes, paradas de autobús, gasolineras y la estación de tren.

2. **Dimensiones y Distribución:**
Un lote compuesto por 6 unidades habitacionales, con amplios jardines privados, accesos de vehículos autónomos, plazas de aparcamiento, dentro compuesto por 2 dormitorios, salón, cocina y baño, con una planta superior abuhardillada dividida en dos o tres habitaciones, también una terraza panorámica. Hay amplias posibilidades de personalización de los interiores, gracias al apoyo técnico de nuestros profesionales.

3. **Materiales y Técnicas de Construcción:**
Materiales de alta calidad que apuntan al lujo y la atención al detalle, tanto estética como funcionalmente, con un enfoque constante en el ahorro energético, apuntando a lograr la clase energética A4.

4. **Diseño y Arquitectura:**
Estilo general moderno tanto por dentro como por fuera, con atención al entorno circundante. También se ha prestado atención al espacio y cuidado del verde, con amplios jardines perfectos para disfrutar de los periodos de verano desde casa.

6. **Tecnologías y Comodidades:**
- Antena SAT y DIGITAL
- Fibra óptica de 2,5Gb/mi
- Clase energética A4
- Paneles fotovoltaicos (producción de electricidad)
- Bomba de calor para producción de agua caliente
- Ventanas de PVC con triple cámara 18Ar (Térmico y Acústico)
- Videoportero a color
- Recogida de agua de lluvia
- Preinstalación para futuras instalaciones
- Sistema constructivo antisísmico y reducción de consumos
- Umbrales de travertino pulido, suelos de gres porcelánico 85% Made in Italy

12. **Precio y Métodos de Pago:**
Precios a partir de €268.000. Consulta y posibilidad de acceder a una Hipoteca Eco-Green con tasas fijas o variables ventajosas.

13. **Tiempos de Entrega y Disponibilidad:**
Entrega prevista para mediados de marzo de 2025. Disponibles para reservas y posibles evaluaciones para personalización.

14. **Contactos:**
- Apoyo postventa atento y eficaz, en la realización de ambientes y posibles personalizaciones
- Teléfono: ANTONIO SALIOLA +39 338 860 8870
- Correo electrónico: FBE62costruzioni@gmail.com

Gracias,
FBE 62 Costruzioni srl