Piso de dos habitaciones via Oderisi da Gubbio, Marconi, Roma

RomaMarconiVia Oderisi da Gubbio
€ 299.000
2 habitaciones
70 m²
1 baño
Planta 4
Ascensor
Balcón
Anuncio actualizado el 18/06/2024
Descripción
Questa proposta di vendita riguarda un ampio bilocale in ottima posizione, esattamente in Via Oderisi da Gubbio, situata nel quartiere Marconi. Il contesto in cui si trova l'immobile gode di una servitù efficiente dei mezzi pubblici ed è a soli cinque minuti dalla Stazione Trastevere. La zona offre inoltre la comodità di avere a portata di mano negozi, scuole, giardini pubblici e il nuovo mercato rionale di Piazza Macaluso. L'abitazione fa parte di una palazzina in cortina di recente ristrutturazione, inserito in un complesso condominiale con servizio di portierato, giardini curati e palazzina in composta da 8 piani e dotata di servizio di portierato e ascensore. L'appartamento è sito al quarto piano e godibile di una posizione soleggiata e luminosa con esposizione ad est. Internamente, la struttura è composta da un ampio ingresso che dà accesso alle principali stanze, in particolare uno spazioso soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale con impianto di aria condizionata, un ampio servizio finestrato un ripostiglio. Dotato di infissi in pvc bianco doppio vetro, portoncino blindato e pavimento in marmo. Riscaldamento Centralizzato con termovalvole. Tutte le stanze dell'abitazione si affacciano verso l'ampio balcone perimetrale vivibile. L'immobile risulta in buono stato come anche l' impianto idraulico per quanto riguarda bagno e cucina. Inoltre, la location, nelle immediate vicinanze di Viale Marconi, garantisce un facile accesso ai mezzi pubblici con linee di autobus e metro nelle vicinanze, per muoversi senza problemi in città. Questo appartamento rappresenta inoltre una soluzione ideale per investimenti finanziari, come casa vacanza o per un reddito da affitti.
Características
Referencia
17/24
contrato
Venta
tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
superficie
70 m² - Ver detalle
habitaciones
2 (1 dormitorio, 1 otro), 1 baño, cocina independiente
planta
4°, con ascensor, con acceso para discapacitados
total de plantas del edificio
8 plantas
disponibilidad
Libre
otras características
Fibra óptica
Videoportero
Puerta blindada
Exterior
Armario empotrado
Balcón
Portero todo el día
Instalación tv centralizada
Jardín comunitario
Carpintería exterior de doble vidrio/PVC
Costes
precio
€ 299.000
gastos de comunidad
€ 70/mes
Eficiencia energética
año de construcción
1967
estado
Bueno / Habitable
calefacción
Central
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Eficiencia energética
G≥ 175 kWh/m² año
Plano
Planimetria Catastale Clienti 1
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