Di fronte al parco di villa Fabbricotti, a pochi minuti in bici o a piedi dal centro, dal mare e dal centro commerciale Levante, in zona tranquilla e ben servita anche da mezzi pubblici, facile parcheggio con posti auto liberi sottostanti anche per non residenti e, a pochi passi, anche per camper; al primo piano, con ascensore e scale comode, luminoso trivani con soggiorno e cucinotto, due camere doppie di cui una con studiolo annesso, disimpegno, bagno con finestra; ristrutturato, elevato comfort termico, finestre con infissi a taglio termico e zanzariere, termoautonomo.