Piso de dos habitaciones via Marghera 43, Frua, Milan

MilanFruaVia Marghera
€ 630.000
2 habitaciones
100 m²
1 baño
Planta 1
No Ascensor
Anuncio actualizado el 30/05/2024
Descripción
Si tratta di un'abitazione con ingresso e relativo vano scala privato, all'interno di un cortile. Proprio per questo, pur essendo in un quartiere vivacissimo, la quiete è massima. L'abitazione è al primo piano. Alla sinistra dell'ingresso la zona servizi: una comoda lavanderia con spazio per riporre oggetti, anche ingombranti, e il bagno finestrato. Nella grande living room, oggi è l'arredo a definire l'uso a cui sono destinate le varie zone: zona conversazione in cui è presente il camino; zona studio; zona pranzo e cucina. Nulla vieta di ripensare lo spazio e creare più locali chiusi, per quanto la soluzione attuale, molto aperta, risulti decisamente accattivante. Segue la zona notte. Oggi è corredata da un soppalco dove è possibile ospitare altri due letti. Oppure può essere utilizzata come spazio contenitivo. I soffitti sono molto alti: in media 3 metri e 10, con un massimo di 3,75 e un minimo di 2,45. Le spese condominiali sono decisamente basse, ossia intorno agli 80 € al mese. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile è dotato di impianto di condizionamento. E' presente il sistema di allarme. Trattandosi di un corpo a sé stante, si ha completa indipendenza, anche nel caso si desiderasse ampliare lo spazio per costruire un terrazzo o altro spazio abitativo. Inutile citare tutti i servizi di zona, in una posizione fra piazza De Angeli e piazza Wagner, dove negozi e locali sono fra i più ricercati a Milano e i mezzi pubblici raggiungibili in pochi minuti coprono tutte le zone della città. E' possibile eventualmente affittare un box di medie dimensioni con comodo accesso dal cortile.
Características
Referencia
via marghera
contrato
Venta
tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
superficie
100 m² - Ver detalle
habitaciones
2 (1 dormitorio, 1 otro), 1 baño, cocina americana
planta
total de plantas del edificio
1 planta
otras características
Chimenea
Buhardilla
Fibra óptica
Sistema de alarma
Puerta blindada
Interior
Instalación tv centralizada
Carpintería exterior de doble vidrio/PVC
Costes
precio
€ 630.000
gastos de comunidad
€ 80/mes
Eficiencia energética
año de construcción
1920
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Individual, por radiadores, de gas
Aire acondicionado
Individual, frío
Eficiencia energética
E182.32 kWh/m² año
Plano
planimetria
planimetria
nuova planimetria catastale 1
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