Piso de tres habitaciones via Mattia Battistini 232, Battistini - Primavalle, Roma

En Via Mattia Battistini, en las inmediaciones del cruce con Via del Forte Braschi, se ofrece a la venta un apartamento de tamaño medio en un edificio de principios de los años 60. La unidad inmobiliaria está convenientemente ubicada, retirada de la calle y en la parte más alta de un área de dos edificios de elegancia media que desciende en pendiente. El edificio del que forma parte se encuentra en buen estado de conservación, revestido exteriormente con cortina y dotado de ascensor. La casa, ubicada en el primer piso del edificio, tiene vistas dobles con buena exposición cardinal al sur y al oeste. La vista principal, que afecta a todas las estancias a excepción del baño, se mantiene en correspondencia con el edificio cercano. Silencioso y luminoso, el apartamento recibe luz solar directa en horas de la tarde. Totalmente necesitado de renovación, ha mantenido su distribución original con una distribución de las habitaciones muy racional que deja la zona de estar bien separada de la zona de noche. La superficie catastral de 90 m2 aproximadamente consta de amplio hall de entrada, salón, dos amplios dormitorios, cocina, baño y un pequeño balcón. Desde la zona de entrada se accede tanto al salón como a la cocina. El salón es servido por un pequeño balcón que da a la entrada del edificio. Una puerta separa el pasillo de la entrada que da acceso a los dos dormitorios de la zona de noche y al baño. Los suelos son de gres. El baño tiene bañera. La calefacción es autónoma. La ausencia total de limitaciones estructurales nos permitiría intervenir fácilmente en el plan para crear una distribución diferente de los espacios. La entrada se podría recuperar para ampliar la sala de estar y se podría crear fácilmente un segundo baño. La zona ofrece todos los servicios principales en las inmediaciones y está excelentemente comunicada. El apartamento está ubicado en una posición estratégica, a menos de 2 km del Policlínico Agostino Gemelli y de la estación de tren de la línea FL3 y a 1 km de la terminal de la línea A del metro "Battistini".