No paredes
2 habitaciones
125 m²
2 baños
Planta SS - B
Anuncio actualizado el 10/06/2024
Descripción
GARBATELLA - Cedesi attività decennale di bar gastronomia, pasticceria e gelateria in circonvallazione Ostiense, tenuta e curata in ogni minimo dettaglio, situata a metà della circonvallazione con il massimo dell' affluenza pedonale.
Attualmente aperto da lunedì a sabato dalle 6:30 alle 20:30, domenica e festivi chiuso. Di fatto c’è la possibilità di aumentare gli incassi aprendo anche la domenica e i festivi.
L’attività ha un’importante consumo di caffè giornaliero, pasticceria e gastronomia..si lavora anche con gli aperitivi, anche se andrebbero meglio organizzati visto l'alto numero di ragazzi che staccano dal lavoro verso le 18 e passano davanti in direzione della metropolitana Garbatella.
Grande affluenza di uffici, scuole, residenti, negozianti e passaggio sia pedonale che in automobile.
Sono presenti circa 50 posti a sedere tra interno ed esterno, con opportuna concessione di suolo pubblico.
Se stai cercando un’attività ben avviata e con ancora del bel potenziale da esprimere al di là dell’ottimo rendimento che già garantisce per zona e utenti…questa può proprio fare al caso Tuo! Chiamaci e saremo felici di darti ulteriori informazioni sia di carattere economico che operativo circa l’attività per poi visionarla insieme.
Características
Referencia
E39-03-364
contrato
Venta
tipología
Actividad comercial | sin paredes
superficie
125 m² - Ver detalle
habitaciones
2 habitaciones, 2 baños - uno o más adaptados para personas con discapacidad
planta
2 plantas: de la Semi-sótano a la Planta baja, con acceso para discapacitados
total de plantas del edificio
6 plantas
Altura techos
3,3 m
años de actividad
10 años
equipamiento para la actividad
Incluido
escaparates
2 escaparates a la calle
disponibilidad
Libre
otras características
Persianas manuales
Persianas automáticas
Cable óptico
Detectores de incendios
Boca de incendios
Puerta cortafuegos
Salida de emergencia
Luces de emergencia
Sistema de alarma
Vigilancia CCTV
Amueblado
Orientación sur
Costes
precio
€ 250.000
gastos de comunidad
€ 70/mes
Eficiencia energética
año de construcción
1950
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Individual, por aire, por bomba de calor
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Eficiencia energética
G≥ 175 kWh/m² año
Opciones adicionales

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