Casa unifamiliar via Del Barbino, Rigutino, Arezzo

Bellissima proprietà con antico casale, casa ospiti, annesso e piscina immersi nel giardino con varie piante ed alberi rari

La proprietà si trova in un luogo leggermente collinare e tranquillo, facilmente raggiungibile e non lontano da Arezzo e da Castiglion fiorentino. Si tratta di un antico convento del Trecento, trasformato successivamente in una tipica casa colonica con annesso e porcilaia. Nei primi anni del 2000 il casale è stato completamente restaurato, con la sostituzione del tetto, dei solai e degli impianti, pur mantenendo il tipico carattere delle case di campagna toscana. Il risultato è una casa moderna, comoda e piena di fascino. Si sviluppa su due livelli. Il piano terra è composto da portico, cucina, pranzo, veranda, doppio soggiorno con elegante scala che porta al primo piano, studio, camera con bagno più tre comodi ripostigli. Al piano inferiore troviamo una seconda cucina con il bagno.
Primo piano è diviso in soggiorno, due camere con bagno en-suite, camera, cameretta e bagno. A questo piano si accede anche tramite la scala esterna e la loggia.
Pavimenti sono in cotto o legno di castagno, solai hanno le travi a vista in castagno e gli infissi sono in legno. Tutti questi elementi, insieme con i camini e tanti altri dettagli creano ambienti comodi e pieni di calore.
La proprietà dispone anche di una casa ospiti con una camera, bagno e soggiorno con angolo cottura. Anche in questo caso gli interni sono stati restaurati con cura e gusto.
Completa la proprietà la tettoia usata come legnaia, con il forno e barbecue, e la vecchia porcilaia.
La piscina 12x4 metri è inserita in uno degli angoli più belli del giardino con palme e altre piante provenienti da tutto il mondo. Questa parte del giardino, che sembra un orto botanico è recintata. La rimanente parte dei 5 ha di terreno è costituita da bosco con specie particolari di alberi, seminativo e piccolo uliveto con 70 piante. Si accede alla proprietà tramite un importante viale all’interno della proprietà. Il cancello è automatico. Oltre al vecchio pozzo realizzato in pietra è stato realizzato il nuovo pozzo artesiano profondo 90 metri.
Il riscaldamento è a GPL o pellets.
È una bellissima e piena di fascino proprietà, immersa nel verde ma vicino ai servizi e facilmente raggiungibile. Il casale e il giardino sono sempre stati ben mantenuti e non richiedono lavori di manutenzione
Distanze: Bar con piccolo alimentari 2 km, ristorante - 3 km, Rigutino con principali servizi - 3 km, Castiglion Fiorentino con tutti servizi e stazione ferroviaria - 5.8 km, Arezzo -14.5, Cortona - 15, Perugia - 63 km, Siena - 70 km, Firenze - 85 km.