Casa unifamiliar, muy buen estado, 500 m², Centro, Montespertoli

Questa raffinata villa in stile Liberty si trova sulle colline della Toscana, nei pressi di Montespertoli e a circa mezz’ora da Firenze. L’edificio, circa 500 mq con 6 camere in totale, è stato ristrutturato di recente ed è in condizioni eccellenti, con finiture di alto livello e comfort moderni. Il parco di 4.000 mq che circonda la villa è attraversato dal bellissimo viale alberato che porta direttamente di fronte alla villa, dove si trova la piscina 12 × 7 m con idromassaggio.
I servizi sono disponibili a Montespertoli e dalla villa si possono raggiungere tutte le città d’arte della Toscana in meno di due ore.

DESCRIZIONE DELLA VILLA
La villa (500 mq, 6 camere e 6 bagni) si struttura su tre livelli, con accessi indipendenti al piano terra e al primo piano. La porta del piano terra, di fronte alla zona piscina, si apre su un appartamento indipendente (70 mq) composto di soggiorno, spaziosa cucina abitabile, camera con bagno e lavanderia.
Al piano superiore si accede invece alla villa vera e propria. La porta principale si apre su un grande e luminoso salone con camino. Da qui si passa poi allo studio, alla grande sala da pranzo con tavolo per sedici persone, a una spaziosa cucina equipaggiata con tutti gli elettrodomestici e al bagno. All’esterno, una bellissima terrazza pavimentata corre attorno all’edificio e ospita una piacevole zona pranzo all’aperto proprio sopra la piscina.
Al piano superiore, raggiungibile tramite lo scalone monumentale al centro del piano primo, si trova l’intera zona notte della villa composta da una camera padronale con bagno privato, due camere matrimoniali, anch’esse con bagno privato, e una camera singola con bagno. Da quest’ultima stanza, salendo una scala, si passa a un’altra camera singola situata nella torretta e con vista sulla campagna circostante.

L’edificio, che risale agli inizi del Novecento, è stato ristrutturato di recente e presenta finiture in stile Liberty di alto livello, con rivestimenti in marmo, decorazioni in stucco, modanature dalle linee sinuose e affreschi. Tutto è stato preservato e valorizzato, ma si è anche provveduto ad ammodernare l’edificio dotandolo di comfort moderni quali aria condizionata, vasche idromassaggio e riscaldamento centralizzato. L’appartamento indipendente al piano terra, trovandosi “separato” dalla villa vera e propria presenta finiture più moderne, ma sempre di ottima fattura.

ESTERNI
La villa è immersa nel suo giardino privato di circa 4.000 mq e dispone di due accessi. Il primo, quello principale, è caratterizzato da un viale alberato che porta direttamente alla villa passando accanto alla zona piscina. Il secondo invece, più privato, conduce sul retro dell’edificio al parcheggio privato.
La zona piscina si trova proprio di fronte alla villa, al livello dell’appartamento indipendente. La vasca, che misura 12 × 7 m, è circondata da un bellissimo solarium in travertino ed è dotata al centro di un getto idromassaggio.

USO E POTENZIALITÀ
La villa viene attualmente affittata a turisti e villeggianti in cerca di un’abitazione di lusso in cui passare le proprie vacanze. La presenza dell’appartamento indipendente a piano terra permetterebbe ai proprietari di vivere nella struttura anche in caso di affitto oppure, se preferito, si potrebbe usare l’intera villa come casa privata, lasciando l’appartamento libero per eventuali ospiti o per i custodi della proprietà.

CITTÀ PIÙ VICINE
Montespertoli (6km; 10’), Montelupo Fiorentino (7km; 10’), Empoli (14km; 20’), San Gimignano (33km; 35’), Firenze (36km; 30’), Colle Val d’Elsa (39km; 45’), Pontedera (41km; 35’), Monteriggioni (47km; 55’), Volterra (52km; 1h), Siena (63km; 1h 5’), Pisa (65km; 55’), Arezzo (108km; 1h 25’), Montepulciano (140km; 1h 45’), Pienza (148km; 2h)

AEROPORTI PIÙ VICINI
Firenze Vespucci (32km; 35’), Pisa Galilei (62km; 45’), Bologna Marconi (120km; 1h 30’), Roma Ciampino (319km; 3h 25’), Roma Fiumicino (332km; 3h 25’)