Casa unifamiliar 1750 m², buen estado, Centro, Montone

In posizione aperta e soleggiata nel verde dell’Umbria, non lontano da Montone, questo agriturismo offre un totale di 33 camere e 30 bagni (di cui 30 camere e 26 bagni per gli ospiti) permettendo allo stesso tempo agli ospiti di praticare sport quali tennis, pallavolo e calcetto grazie ai campi presenti nella proprietà.
Situato a soli 3 km (in auto, 1 km a piedi) dal borgo di Montone, dove si possono trovare tutti i servizi necessari, l’agriturismo è facilmente raggiungibile e permette di muoversi facilmente tra vari centri di Toscana e Umbria grazie alla vicinanza con lo svincolo della superstrada E45 (Umbertide, Città di Castello, Sansepolcro, Perugia, Cortona e Assisi).
L’aeroporto più vicino è quello di Perugia (39km; 30’), ma quelli di Firenze (1h 55’) e Roma (2h 30’) sono ugualmente utilizzabili.

DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI
L’edificio A (153 mq) è strutturato su tre piani e ospita quattro appartamenti per gli ospiti.
- Appartamento N°1: soggiorno con area pranzo, cucina, camera e bagno
- Appartamento N°2: soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, due camere e bagno;
- Appartamento N°3: soggiorno con area pranzo, cucina, camera e bagno;
- Appartamento N°4: soggiorno con area pranzo, cucina, camera e  bagno.
Due porticati (rispettivamente 26 mq e 30 mq) completano l’edificio.
 
L’edificio B (62 mq) ospita due appartamenti per gli ospiti:
- Appartamento N°5: soggiorno/sala da pranzo, camera e bagno;
- Appartamento N°6: monolocale con bagno.
All’esterno si trova un terrazzo di circa 100 mq.
 
L’edificio C (106 mq) ospita due appartamenti per gli ospiti:
- Appartamento N°7: soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, due camere e bagno;
- Appartamento N°8: monolocale con bagno.
 
L’edificio D (60 mq) ospita due locali adibiti a magazzino e un bagno.
 
L’edificio E (362 mq) è diviso in cinque appartamenti per gli ospiti più una camera con bagno, tutto situato al piano terra:
- Appartamento N°9: sala da pranzo con cucina, camera con bagno en-suite, camera, bagno e soppalco;
- Appartamento N°10: sala da pranzo con cucina, camera con bagno en-suite, camera, bagno e soppalco;
- Appartamento N°11: sala da pranzo con cucina, due camere e bagno;
- Appartamento N°12: sala da pranzo con cucina, due camere e bagno;
- Appartamento N°13: ingresso, sala da pranzo con cucina, tre camere e due bagni;
 
L’edificio F (592 mq) è interamente destinato all’accoglienza degli ospiti e offre al piano terra locali destinati ad attività ricreative e locali di servizio, mentre ai due piani superiori si trovano cinque appartamenti:
- Appartamento N°14: monolocale con bagno;
- Appartamento N°15: soggiorno/sala da pranzo con angolo cottura, camera e bagno;
- Appartamento N°16: soggiorno/sala da pranzo, due camere e bagno;
- Appartamento N°17: monolocale con bagno;
- Appartamento N°18: soggiorno/sala da pranzo, due camere, bagno e ampio terrazzo.
 
L’edificio G (415 mq, 3 camere e 4 bagni) ospita la residenza dei proprietari ed è strutturato su tre piani:
- Piano terra: locali un tempo destinati alla macinatura del grano e alla frangitura delle olive (attivi fino a circa cinquant’anni fa);
- Primo piano: cucina, soggiorno con camino, salotto, sala da pranzo con camino del Quattrocento, bagno e ripostiglio;
- Secondo piano: salotto/libreria (collegato alla sala da pranzo sottostante con una scala a chiocciola in pietra del Quattrocento), studio, tre camere e tre bagni;
- Terzo piano: mansarda aperta con archi.

ESTERNI
L’intero complesso copre una superficie totale di circa 3,5 ettari. Oltre al giardino che circonda gli edifici la proprietà dispone di vari impianti sportivi a disposizione degli ospiti. Troviamo un campo da tennis (15 × 30 m in cemento), un campo da pallavolo in sabbia, un campo da calcetto in erba e due piscine, una destinata agli adulti (14 × 7 m) e una ai bambini (4,5 × 2,5 m).
Il terreno è recintato e circondato da una siepe in lauro con due accessi separati. Su un lato il confine è marcato da un torrente.

CITTÀ PIÙ VICINE
Montone (3km; 5’), Umbertide (7km; 10’), Città di Castello (25km; 20’), Monte Santa Maria Tiberina (27km; 30’), Sansepolcro (38km; 30’), Gubbio (38km; 35’), Perugia (40km; 35’), Cortona (46km; 55’), Passignano sul Trasimeno (49km; 40’), Assisi (56km; 45’).

AEROPORTI PIÙ VICINI
Perugia San Francesco (39km; 30’), Firenze Vespucci (154km; 1h 55’), Bologna Marconi (213km; 2h 25’), Pisa Galilei (215km; 2h 40’), Roma Ciampino (221km; 2h 35’), Roma Fiumicino (235km; 2h 30’)