Piso via Guglielmo Cavalli 18, Europa, Alessandria

AMPIA METRATURA - TRIPLA ESPOSIZIONE : INGRESSO SU SOGGIORNO, 3 CAMERE, CUCINA , DOPPI SERVIZI, LAVANDERIA, 2 BALCONI , 2 CANTINE, 2 BOX
L’immobile e’ al secondo piano ( su quattro che ne ha lo stabile oltre il piano soffitte) del Condominio denominato “Orsa Maggiore” edificato nel 2010 in via Guglielmo Cavalli 18.
Lo spazio interno dell'appartamento è molto ben suddiviso: ingresso su ampio soggiorno, tre camere da letto, cucina abitabile, due bagni con cabina doccia e finestra, stanza lavanderia / stireria
Tripla esposizione con due grandi balconi e due soffitte all’ultimo piano
Caratteristiche: appartamento di circa 137 mq, internamente in condizioni pari al nuovo con molti materiali extracapitolato : pavimentazione in parquet in quasi tutto l’appartamento, porte interne scorrevoli a scomparsa, infissi esterni con vetro camera e apertura anche a vasistas, antifurto perimetrale con sensori interni e controllo da remoto , predisposizione per aria condizionata centralizzata ( basta montare gli split), videocitofono sia al portone su strada che su quello del cortile di ingresso condominiale,
Tutti gli ambienti godono di un ottima luminosità grazie alla presenza delle finestre e balconi sulle tre ariose esposizioni: affaccio a sud dal soggiorno con accesso ad un grande balcone che serve anche una delle camere da letto , affaccio a nord per la cucina con accesso al secondo grande balcone e la lavanderia, ovest per i bagni e una camera da letto .
L’acqua calda e il riscaldamento sono centralizzati con regolazione automa della temperatura e contabilizzazione diretta dei consumi.
Lo stabile e’ in ottimo stato di manutenzione, senza barriere architettoniche
Completano l’offerta due box auto ( attualmente accatastati come unico box ) al piano terra del condominio con porta automatizzata ( misure indicative di ciascun box: 2,40 mt. luce in entrata , 2,70 mt. larghezza, 5,50 mt. lunghezza ). La zona e’molto ben servita da esercizi commerciali , campi sportivi e parchi, scuole primarie e secondarie.
Appartamento perfetto per la famiglia che vuole vivere in un contesto tranquillo, vicino a parchi e campi sportivi, alle scuole e mezzi pubblici. Il centro commerciale Panorama e’ raggiungibile a piedi come altri negozi di prossimità, il centro storico di Alessandria si raggiunge in pochi minuti di auto o una bella passeggiata di mezz’oretta
L’appartamento e’ libero subito.