Piso de cuatro habitaciones muy buen estado, primera planta, Centro Storico, Spoleto

Spoleto
  • € 235.000
  • 4
  • 146
  • 3
  • 1
  • No
Descripción
Appartamento "al grezzo" di 146 mq netti, con balcone di 9 mq e cantina di 8 mq al piano terra, in vendita nel centro di Spoleto. Al suo interno è stato progettato per ospitare la cucina abitabile, un soggiorno con camino, due camere con bagno en-suite e guardaroba e un ulteriore bagno. Soffitti in legno e con decori originali del '700.

Posizione geografica
L’appartamento in vendita si trova nella parte bassa del centro storico di Spoleto, con un balcone che affaccia su Corso Garibaldi.
Spoleto è una delle più incantevoli città d'arte dell'Umbria, famosa per il suo "SpoletoFestival", che da oltre mezzo secolo in estate anima le vie del centro, e per altri eventi culturali e manifestazioni artistiche internazionali .
La posizione è comodamente accessibile, in 2 minuti si raggiunge la superstrada che in circa mezz'ora conduce a Perugia (58 km), Assisi (46 km) e a Spello (34 km).
Roma dista un'ora e un quarto (130 km) mentre Firenze è raggiungibile in due ore.
Dall'appartamento, la stazione ferroviaria di Spoleto è raggiungibile in un minuto di auto o in meno di dieci minuti a piedi.
L’aeroporto di Perugia si trova a 40 minuti (56 km), mentre gli aeroporti di Ciampino (142 km) e Fiumicino (160 km) sono raggiungibili in meno di 2 ore.

Descrizione dei fabbricati
L’appartamento, che è allo stato grezzo (necessita quindi di essere completato), si trova al primo piano nobile di un palazzo ristrutturato.
Disposto su un unico livello, ha una superficie netta di 146 mq, a cui si aggiungono un balcone di 9 mq con affaccio su Corso Garibaldi, due balconcini che, dalla cucina e da una delle camere, danno su una corte interna e una cantina al piano terra di 8 mq.
Al suo interno è stata progettata una zona giorno, con la cucina abitabile con ripostiglio e balconcino, un grande soggiorno con camino e un bagno.
Nella zona notte, che conserva ancora i soffitti originali con decori, è possibile realizzare una camera matrimoniale con sauna, grande guardaroba e bagno en-suite e un'ulteriore camera matrimoniale anch’essa con bagno en-suite e guardaroba.
Al piano terra, una cantina di 8 mq netti, funge utile da ricovero per eventuali biciclette, ecc.

Stato e finiture
Il palazzo è stato recentemente ristrutturato e l’appartamento è stato lasciato al grezzo per consentire all’acquirente la scelta e la personalizzazione delle finiture.
I soffitti della cucina e del soggiorno sono in legno a vista, mentre quelli delle camere conservano ancora i decori originali settecenteschi.

Spazi esterni
La proprietà è completata da un bel balcone di circa 9 mq affacciato sulla via principale e da due balconcini, accessibili dalla cucina e da una delle camere che danno su una corte interna.

Utilizzo e potenzialità
Grazie all'ottima posizione, la proprietà è ideale per chi desidera investire in un immobile di qualità all'interno di una città d'arte viva tutto l'anno.
Información
otras características
Chimenea
Puerta blindada
Interior
Exterior
Balcón
Instalación tv centralizada
Trastero
Carpintería exterior de vidrio/madera
Características
Referencia y fecha del anuncio
PH6E (987244) - 30/03/2022
contrato
Venta
tipología
Piso | Propiedad completa | Inmueble de lujo
superficie
146 m² - Ver detalle
habitaciones
4 (2 dormitorios, 2 otros), 3 baños, cocina independiente
planta
total de plantas del edificio
3 plantas
disponibilidad
Libre
otras características
Chimenea
Puerta blindada
Balcón
Instalación tv centralizada
Trastero
Carpintería exterior de vidrio/madera
Interior y exterior
Costes
precio
€ 235.000
gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética
estado
Óptimo / Reformado
certificación energética
Pediente de certificación
Opciones adicionales

Contactar con el anunciante