Ático via Montesano 45, Capurso

Privato valuta vendita di meraviglioso attico in condominio: Borgo Montesano.

L'attico misura 80mq.

L'immobile si compone di 5 ambienti interni: 2 camere da letto (12+20mq circa), 1 grande ambiente unico (soggiorno e cucina insieme da 27mq) al quale si accede dalla porta d'ingresso, doppio bagno di cui il più grande misura 8mq ed il più piccolo circa la metà (entrambi con doccia e rifinitissimi).

Inoltre l'immobile è dotato di: Balcone coperto da 35mq (di cui 15mq utilizzabili come grande veranda all'aperto).
Terrazza panoramica sovrastante da oltre 100mq con pergolato da 30mq con accesso immediato dal balcone sottostante (con scala a chiocciola).
L'immobile è termoautonomo (con cronotermostato) e situato al 4° ed ultimo piano dello stabile, è predisposto (sola predisposizione) per la climatizzazione e per serramenti blindati ASTLIM in ogni stanza, ed è luminosissimo.

Sono presenti anche: porta blindata con cilindro europeo nuovo (con chiavi di cantiere e chiavi definitive sigillate),zanzariere magnetiche (con teli da sostituire), avvolgibili elettriche, porte interne laccate bianche serie Sublimia di Garofoli, grandi infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera effetto legno, varie finestre con vasistas, soffione doccia 30X30cm con comando termostatico, piatti doccia Ideal Standard serie extra flat, pavimento in grès porcellanato prima scelta effetto parquet essenza Rovere (nei bagni effetto pietra naturale) della Ceramiche Sant'Agostino, videocitofono, doppio attacco lavatrice solo esterno in zona balcone e zona antistante l'ambiente unico (entrambi coperti).
Rubinetteria Nobili
Predisposizione idrica, scarico ed elettrica su terrazzo.

Il condominio è dotato di: accesso con cancello elettrico telecomandato, video sorveglianza 24h, doppio ascensore per raggiungere i piani.

- Posto auto esclusivo pertinenziale interno.
- Costi fissi di condominio, circa 50 euro mensili.

INCLUSO NEL PREZZO: Grande Box di pertinenza da 25mq (5x5mt) con serranda da 5mt elettrica (con contatore divisionale indipendente nel caso lo si volesse affittare).

NO assoluto ad AGENZIE O INTERMEDIARI

Massima serietà, si riceve solo previo appuntamento.

Classe energetica immobile " C "