Caserío Strada Provinciale Valli di Pavone e Cecina 46, Castelnuovo di Val di Cecina

Cod. Referencia TOS9001 - Enel vende unidades agrícolas, llamadas "Podere Caspeci - 2", que tienen un área cubierta de aproximadamente 440 metros cuadrados, que consta de cinco edificios de diferentes tamaños y funciones, así como una gran tierra agrícola circundante, con extensión de aproximadamente 30,000 metros cuadrados. El objeto inmobiliario en venta se encuentra a poca distancia del pueblo de Castelnuovo di Val di Cecina, fácilmente accesible desde la carretera provincial n. 17 - Valli di Cecina y Pavone, hacia Montecastelli. Ubicado en un área de indudable valor cultural y ambiental, con la presencia de recursos naturales en el subsuelo vinculado a la energía geotérmica que determinó los eventos históricos y el desarrollo económico de la comunidad local, conocida desde 1820. Hoy en día, el territorio está salpicado de la presencia de Las plantas de Enel Green Power también de empresas de agroturismo que han permitido recuperar y revalorizar la economía rural.
El Podere Caspeci ya presente en los mapas de Leopoldine de 1823, se compone específicamente de los edificios identificados por las letras: A - Main, B - Warehouse, C - Shed / Barn, D - Deposit, E - Chicken House. El edificio A, con dos pisos sobre el piso de forma regular, construido en mampostería antes de 1967 y consta de una cocina del primer piso, 5 dormitorios y un baño, mientras que en la planta baja hay dos almacenes, una bodega, dos pequeños. Armarios y un horno.
La propiedad sujeta a la venta incluye las áreas de tierras de cultivo ocupadas por el corral, las carreteras internas y las tierras agrícolas, en su mayoría inclinadas y con un destino que va desde la tierra cultivable hasta el viñedo.
El complejo de edificios se encuentra en un estado de conservación y mantenimiento en un estado evidente de deterioro, desde los acabados hasta algunas partes estructurales. En general, requiere consolidación.
Los sistemas de agua, electricidad y alcantarillado deben estar completamente adaptados a las regulaciones vigentes. El precio mostrado tiene en cuenta todas las deficiencias mencionadas anteriormente. También se debe tener en cuenta que las tierras para la venta tienen fines agrícolas y que, por lo tanto, están sujetas a la anticipación agrícola de acuerdo con las Leyes Nº 589 de 1965 y n. 817 de 1971 y posteriores modificaciones y adiciones. También se señala que la propiedad, construida en 1800, está sujeta a verificación de interés cultural conforme al art. 12 del Decreto Legislativo 42 / 2014.
El presente anuncio de venta es parte de una iniciativa de disposición de bienes raíces realizada directamente por Enel. El precio indicado en este anuncio es un valor de referencia.