Oficina - Despacho en Venta

eur laurentina in palazzo destinato ad uffici proponiamo la vendita di un luminoso primo piano (categ. a/10) di mq 110 commerciali a reddito.
l'ufficio e' composto da un ingresso con ripostiglio, una sala riunioni, tre vani di cui uno con balcone e gli altri due con accesso ad una grande terrazza di circa 100 mq e un servizio.
l'ufficio e' cablato e dotato di aria condizionata con pompa di calore caldo/freddo, e possiede 4 posti auto di pertinenza all'interno del perimetro condominiale cui si accede dal cancello carrabile con telecomando. il riscaldamento e' centralizzato con pannelli irradianti a pavimento che consentono una perfetta distribuzione del calore.
il contratto di affitto in essere offre una rendita annuale di euro 20289,96. il contratto e' garantito da fidejussione bancaria a prima richiesta.
il palazzo e' ben collegato alla metropolitana laurentina grazie ad un autobus che ha la sua fermata nelle immediate vicinanze del palazzo.
l'ufficio si trova strategicamente a poca distanza sia dal grande raccordo anulare che dalla cristoforo colombo per il centro citta'.
l'immobile puo' anche essere facilmente declassato ad uso abitativo in quanto si puo' riportare allo stato originario.