Piso de cuatro habitaciones via Genova 135, San Giacomo, Varazze

VarazzeVIA GENOVA
  • € 325.000
  • 4
  • 100
  • 2
  • 1
Descripción
Piani di San Giacomo- Puntabella : in contesto esclusivo e privato protetto da sbarra proponiamo appartamento appena ristrutturato da architetto.
L'immobile è stato completamente rivoluzionato rispetto allo stato originale, rifinendo e curando ogni particolare nei minimi dettagli.
Attraverso la porta blindata si entra nell'accogliente ingresso, dove è stato ricavato un pratico ripostiglio con porta a filo muro, e dal quale si accede al resto della casa in cui zona giorno e notte sono ben divise.
Sulla destra uno spazioso open-space con ampio salone e zona cottura è illuminato da tre grandi finestre, una delle quali conduce sul terrazzino quadrato con vista mare dove è possibile pranzare o cenare fuori.
Sul soffitto un armonioso disegno con cartongesso e faretti crea movimento nella stanza.
Nella zona notte invece troviamo due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno privato e l'altra con spaziosa cabina armadi e il bagno principale con sanitari sospesi e doccia a filopavimento e parete di cristallo.
In una delle due camere è presente un balcone .
Luminosissimo con vista mare.
Nella recente ristrutturazione del 2017 sono stati rifatti di sana pianta l'impianto idrico e quello elettrico, gli intonaci, i pavimenti, i controsoffitti, sono stati ricavati i doppi servizi e sostituiti gli infissi interni ed esterni e la caldaia per la produzione dell'acqua calda e del riscaldamento.
Un box di facile accesso completa la proprietà.
Posti auto condominiali all'interno del cortile protetto da sbarra e servizio di portineria.
Ideale sia come prima casa che come casa vacanza.
Información
otras características
Portón eléctrico
Puerta blindada
Armario empotrado
Balcón
Terraza
Portero todo el día
Instalación tv individual
Parcialmente amueblado
Jardín comunitario
Carpintería exterior de doble vidrio/PVC
Características
Referencia y fecha del anuncio
40147303 - 08/03/2024
contrato
Venta
tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
superficie
100 m² - Ver detalle
habitaciones
4 (2 dormitorios, 2 otros), 2 baños, cocina independiente
planta
1°, con ascensor
total de plantas del edificio
4 plantas
Plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 1 en aparcamiento/garaje público
disponibilidad
Libre
otras características
Portón eléctrico
Puerta blindada
Armario empotrado
Balcón
Terraza
Portero todo el día
Instalación tv individual
Parcialmente amueblado
Jardín comunitario
Carpintería exterior de doble vidrio/PVC
Costes
precio
€ 325.000
gastos de comunidad
€ 125/mes
Eficiencia energética
año de construcción
1970
estado
Bueno / Habitable
calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Índice prestación energética renovable
1.14kWh/m² año
Prestación energética de la construcción
invernal estival
Eficiencia energética
F105.67 kWh/m² año
Plano
planimetria via genova
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