Ático via della Colletta 22, Centro, Arenzano

Attico Arenzano con grande terrazza situato nella migliore posizione dello stabile, al quarto piano con ascensore, interamente e modernamente rinnovato, coibentato e climatizzato.

Il soggiorno, con tripla esposizione, ha un piccolo bagno di servizio, con finestra e doccia.

La cucina è abitabile, aperta verso il soggiorno, ha un'ampia finestra e mediante una seconda vetrata si affaccia sulla parte chiusa e coibentata della grande terrazza, che gode di vista panoramica sul paese, sul verde sottostante e di uno scorcio di vista mare sul golfo di Genova.

La terrazza coperta viene utilizzata come seconda e ben più ampia zona pranzo, come lavanderia, e si presta per svariati altri usi.

La parte scoperta è soleggiata tutto il giorno e dispone di un secondo e pratico ingresso indipendente.

La zona notte ha tre camere da letto: una matrimoniale con balcone, una seconda stanza, attualmente attrezzata per ospitare due bambini e una cameretta, oltre ad un ampio ripostiglio e al bagno padronale con grande vasca idromassaggio.

L'impianto di riscaldamento è autonomo con calderina a gas metano. Le contro-soffitatture, oltre ad essere state coibentate, come si può notare dalla documentazione fotografica dispongono di numerosi punti luce led a risparmio energetico.

La porta d'ingresso è blindata e l'impiantistica certificata.

Completano l'immobile un posto auto ed un'ampia ed alta cantina (fuori terra e con finestra) raggiungibile con l'ascensore.

Vi è inoltre la possibilità di acquistare o locare un ampio box auto in parte soppalcato.

Superfici utili nette: Appartamento m² 92, Terrazza verandata m² 34, Terrazza scoperta m² 63, Balcone m² 5, Cantina m² 8, Box Auto m² 22.

Spese di gestione condominiale: il costo dell'ultimo bilancio consuntivo ammonta ad € 1.100.