Cabaña frazione Bousson 70, Bousson, Cesana Torinese

Baita frazione Bousson, Cesana Torinese - preferibilmente in permuta con Costruttori.
In frazione Bousson Alta, si vende porzione di baita indipendente del 1841 (con meridiana del 1843 sul fronte casa), costituita da 2 alloggi abitabili (ristrutturazione del 1990 circa) in buone condizioni al piano terra. I due alloggi dispongono di accesso a giardino di pertinenza sul fronte e sul retro con accesso carrabile con possibilità di parcheggio auto (322 MQ totali giardino). I due alloggi e l'ingresso comune hanno una superfice abitabile totale di 143 MQ e sono composti, rispettivamente da (A) Ingresso, bagno con vasca, cucina abitabile ed una camera da letto; (B) Ingresso, living soggiorno con cucina abitabile, 2 camere, 1 bagno con vasca, 1 bagno di servizio (oltre a cantina). Oltre alla parte abitabile, ai piani superiori, è disponibile la parte "rustica" allo stato originale (deposito, legnaia e fienile). Questa parte "rustica" potrebbe essere oggetto di ristrutturazione per ricavare nuovi alloggi. La superfice "rustica" si compone di (1) Primo Piano: Grangia (legnaia) di 87 MQ; (2) Piano Secondo: Fienile di 110 MQ; (3) Piano Terzo: Fienile di 94 MQ. Il totale "rustico" è perciò di 291 MQ da cui potrebbero essere ricavati diversi alloggi. L'immobile è perciò immediatamente utilizzabile per la parte "civile" ed inoltre si presta, a seguito di ristrutturazione, a creare diverse nuove unità immobiliari. Può essere perciò di interesse sia per privati che per imprese edili interessate alla ristrutturazione. La parte "civile" è immediatamente utilizzabile con impianti tecnici funzionanti e riscaldamento indipendente a mezzo di termoconvettori a gas per i vari locali. La zona di Bousson Alto è molto interessante in quanto a 2 KM (Cesana Torinese) partono gli impianti sciistici con i collegamenti per la Via Lattea (Claviere o San Sicario) inoltre a 200 mt dall'abitazione si possono imboccare i percorsi di fondo per la splendida Val Thuras. D'estate splendide escursioni ed un clima fresco in un contesto naturale ancora ben preservato.
Di preferenza si esaminano proposte di ristrutturazione con permuta da Imprese Edili ma anche proposte da privati. Per informazioni, preferibilmente in orario serale, contattate Enrico.