Casa unifamiliar via Fabio Filzi 26, Berbenno

In frazione di Berbenno, appena sopra Ponte Giurino, vendesi casa indipendente terracielo libera su tre lati.
L'ingresso è al livello della strada e si accede in una taverna pavimentata con pietra di fiume e con travi di legno a vista e caratteristico camino ristrutturato nel 1970. Da qui si accede ad una piccola cantina interna con mattoni a volta e al piano superiore dove c'e' uno spazioso soggiorno, una cucina abitabile e un ampio bagno. Dal soggiorno le scale portano alla parte superiore della casa, dove si trovano due camere da letto doppie e l'accesso per una vasta terrazza che si affaccia direttamente sulla collina.
All'esterno c'e' un giardino da oltre mille metri quadrati, coltivato con piante da frutta e interamente recintato. Tramite un sentiero lastricato di pietra si arriva all'estremità del giardino dove vi sono due fichi e un cancello. Il giardino prosegue anche in alto, verso la collina, dalla quale è possibile godere di un bel paesaggio che abbraccia l'intera valle fino alla vetta di Val Cava. Grazie alla vetta collina, di proprietà, è installata un'antenna per collegamento internet ad ampia banda.
Sono presenti due locali sgombri esterni all'appartamento: uno sul livello della strada (legnaia con la possibilità di stockare fino a 50 quintali di legna) e uno sopra il garage che funge da ripostiglio per gli attrezzi da giardinaggio. L'abitazione è fornita di box auto spazioso, anche se di accesso non facile, specie con autovetture di grosse dimensioni.
Impianto elettrico appena rifatto con canaline esterne ai muri; impianto di riscaldamento appena aggiornato con due potenti stufe a pellet appena revisionate. Bagno funzionante, ma obsoleto. Tetto in ordine.
L'appartamento e' interamente arredato, con elettrodomestici acquistati con garanzia estesa a 7 anni e ancora attiva. La cucina è fornita di stufa economica a legno, utile per rallegrare, scaldare e anche cucinare qualche semplice piatto; lavastoviglie, piano cottura a gas con 4 fuochi e forno, frigorifero da oltre 200 litri. In cantina c'e' un congelatore a pozzetto di medie dimensioni.
Immobile venduto senza il tramite di agenzie, per evitare sovrapprezzi. Non siamo interessati a usufruire del servizio di intermediazione, quindi - per agenzie - si prega di astenersi dal contattarci.
Prezzo trattabile.