Local comercial en Alquiler

VicenzaViale VeronaViale Verona
  • € 4.500/mes
  • 3
  • 575
  • 2
  • B
Descripción
NEGOZIO-UFFICIO CON 9 VETRINE IN LOCAZIONE A VICENZA, ZONA VIALE VERONA: 565 MQ SU UNICO LIVELLO - Possibile suddivisione dell'intera superficie in due ampi locali-RIF. 7260
Se state cercando uno spazio grande, ben vetrinato, in posizione di ottima visibilità, vi consigliamo di prendere in considerazione questa particolare soluzione nel versante Ovest della città, a 5 minuti dal centro storico e a 9 minuti dalla Fiera e dal Casello autostradale di Vicenza Ovest.
Presenta ampie vetrine tutte fronte strada ed è attrezzato di tende da sole elettriche, non ci sono barriere architettoniche essendo dotato di rampa per disabili. Questa soluzione è adatta ad un grande negozio - show room, ma si presta molto bene a anche come UFFICIO o Agenzia Bancaria.
La superficie è di 565 mq, tutti su unico livello, con due ingressi per il pubblico ed un terzo ingresso laterale, oltre a due servizi igienici.
Nelle immediate vicinanze sono disponibili numerosi posti auto pubblici.
E' possibile l'eventuale suddivisione della superficie in due porzioni completamente indipendenti: una di 300 mq e l'altra di 265 mq (vedasi la pianta allegata con l'IPOTESI DIVISIONALE). Qualora si optasse per la locazione di uno dei due spazi, i canoni mensili sono:
Euro 2.500 per la porzione di mq. 300 ed Euro 2.100 per porzione di mq. 265.
Impianti riscaldamento, raffrescamento autonomi. NESSUNA BARRIERA ARCHITETTONICA.
AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Francesco, DA50ANNI fidati consulenti immobiliari
via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444/963900
VISITA IL NOSTRO SITO www.agenziavicenza.it
Características
Referencia y fecha del anuncio
7260 - 25/04/2024
contrato
Alquiler
tipología
Local comercial
superficie
575 m² - Ver detalle
habitaciones
3 habitaciones, 2 baños - uno o más adaptados para personas con discapacidad, doble entrada
planta
Planta baja, con acceso para discapacitados
total de plantas del edificio
4 plantas
Altura techos
3 m
escaparates
8 escaparates a la calle, 20 m lineales
última actividad
Otro
disponibilidad
Libre
otras características
Situación en esquina
Persianas automáticas
Salida de vehículos
Cable óptico
Boca de incendios
Puerta cortafuegos
Salida de emergencia
Sistema de alarma
Parcialmente amueblado
Orientación sur, este, oeste
Costes
precio
€ 4.500/mes
gastos de comunidad
€ 150/mes
fianza
€ 13.000
Eficiencia energética
año de construcción
1980
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Individual, por aire, por bomba de calor
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Eficiencia energética
G68.22 kWh/m² año
Plano
negozio
ipotesi divisionale
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    Opciones adicionales

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