Terreno rústico en Venta

COSA SAPERE SUL TERRENO
Proponiamo in vendita un lotto di terreno agricolo / artigianale avente superficie complessiva pari a 9500 mq circa, di cui 3300 mq circa di fascia di rispetto. Area ubicata a Leno, precisamente in Via Badia/Via Olmo.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Il terreno in oggetto dispone di un accesso diretto dalla strada provinciale ed è particolarmente visibile essendo totalmente indipendente e non inserito in una zona industriale. Il lotto è a destinazione agricola e artigianale e per la strategica posizione si presta ad ospitare svariate tipologie di attività. La soluzione presenta, inoltre, una fascia di rispetto di 3300 mq circa.

CONTESTO ED UBICAZIONE
Leno è una cittadina che gode di tutti i fondamentali punti d'appoggio per essere raggiunta sia da mezzi pubblici che privati; è a soli 6km dal casello autostradale della A21 e a meno di un km si collega con la strada statale 668, importante e strategica arteria stradale. La presenza dell'ospedale di Leno, del distretto sanitario di zona, della Scuola ITC V. Capirola e di tante altre attività, rendono il paese fonte di attrazione per la gente del posto ma anche punto d'interesse per gli abitanti dei paesi limitrofi. Le attività presenti nel luogo hanno tutte una buona affluenza di clientela e registrano un soddisfacente volume d'affari.