Caserío Strada Provinciale di Monteluco, Castagnoli, Gaiole in Chianti

Casa de campo de piedra completamente renovada con piscina infinita en medio del verde Chianti, en Gaiole. La propiedad se encuentra a aproximadamente un kilómetro de la carretera asfaltada y de los servicios, goza de total privacidad y tiene un terreno circundante de aproximadamente 1,1 hectáreas.

UBICACIÓN

Gaiole in Chianti no necesita presentación, la zona de Black Rooster, un vino líder en Exportaciones italianas y un lugar descubierto y amado por todo el mundo desde la década de 1970, con los primeros flujos de turistas e inversores estadounidenses, un área de intensa naturaleza y baluarte de la fama toscana en el mundo.
Ciudades como el Castillo de Brolio y Radda in Chianti está a unos 10 minutos en coche, Florencia y Siena se encuentran a unos 65 y 30 km.

DESCRIPCIÓN

I La casa de campo, que data de 1891, ha sido objeto de una reciente renovación con el objetivo de recuperar los elementos de la antigüedad. y aumentando el confort
Entrando desde la planta baja encontramos las dos grandes áreas de estar, una obtenida del antiguo establo y la otra del antiguo porche adyacente a la estructura, también hay un dormitorio con baño también para la planta baja y el espacio lujosa cocina así como una preciosa bodega creada bajo las escaleras
Subiendo a la planta superior encontramos otros 4 dormitorios con 4 baños, todos con grandes ventanales y wi-fi. La propiedad se completa con los anexos utilizados como invernadero y cobertizos, la sala técnica es parte de la estructura principal pero con una entrada externa.

ESTADO Y ACABADOS

La propiedad está en excelentes condiciones, habiendo sido bien mantenida a lo largo de los años. y recientemente renovado. La caldera funciona tanto con gas, biomasa, leña y pellets, lo que permite una excelente versatilidad, los paneles generan agua caliente sanitaria en los meses de verano, sin embargo la casa goza de una excelente estabilidad térmica, reduciendo al mínimo el consumo.
Toda la casa dispone de sistema de aspiración centralizado, descalcificador de agua y provisión de aire acondicionado, los sistemas en general son nuevos y están bien mantenidos.
También se hizo un trabajo de aislamiento en la planta baja para el tratamiento de la humedad.

CARACTERÍSTICAS EXTERIORES

El cortijo está rodeado por 1,1 hectáreas de terreno, e incluye 70 olivos, huerta y árboles frutales y un pequeño trozo de madera, a su vez inmerso en una hermosa zona verde.
Se accede a la propiedad desde un camino privado, a través del portón eléctrico que conduce al área de estacionamiento.
También hay una hermosa piscina infinita de 10x5 metros cerca del olivar y el invernadero con un área de relajación contigua.

USOS POTENCIALES

Dado el tamaño y la cantidad ty de la tierra circundante, la propiedad es muy versátil en usos; perfecto como primera y segunda casa de vacaciones, pero también ideal como inversión y para continuar con el negocio B&B excelentemente establecido con excelentes comentarios y buena voluntad, pero también como casa de vacaciones para alquilar para cubrir los costos anuales de mantenimiento.