Casa rústica Località Boggioli, Cavriglia

Alle porte del Chianti, tra splendida campagna e vasti boschi, proponiamo in vendita questo bellissimo Podere, ottimamente e recentemente ristrutturato.
A metà strada tra Arezzo e Siena, in posizione collinare e panoramica, con silenzio e privacy, la colonica di 280 mq si sviluppa su 2 piani, divisa in 3 appartamenti indipendenti, è predisposto per la divisione in 4 unità, ognuno con la propria caldaia, l'ingresso indipendente, contatore Gas e zona living esterna.
La Proprietà comprende anche un fienile indipendente, di circa 40 mq, ove vi è un monolocale autonomo.
Nel grande giardino, troviamo una splendida piscina interrata di 55mq, con locale tecnico interrato.
Il terreno intorno alla proprietà è di 4,5 ettari cosi' suddivisi:
- 3 ha di oliveta con 800 piante
- 500 mq di seminativo
- 500 mq di bosco.

Il Podere possiede deposito GPL interrato, pozzo di 110 mt di profondità' con cloratore e cisterna di accumulo.
Sono 2 gli splendidi camini a legna. Un terzo termocamino fornisce riscaldamento e acqua calda ai sanitari.

La struttura,ottima per affitto turistico,come lo è gia infatti adesso,è dotata di aria condizionata e linea enel sia 220v che 380v.

Numerose sono le attrezzature agricole incluse :
- 3 generatori collegate alla rete per emergenze
- 2 trattori
- 1 escavatrice
- cisterna di gasolio di 1300lt
- varie attrezzature per lavorare la terra.

Vari pergolati di diverse dimensioni sono presenti nella propieta'.